Ипотека есть, а квартиры нет

Всем доброго времени суток!
Ситуация:

Действующие лица 1 - Покупатель, 2 - Застройщик, 3 - Банк.

Покупатель берет у застройщика квартиру в ипотеку с первоначальным взносом. Платит первоначальный взнос, остаток суммы оформляется ипотека в Банке на Покупателя.
Застройщик передает документы в Росреестр, Банк перечисляет деньги Застройщику на закрытый аккредитив. Покупатель получает свидетельство о регистрации прав на квартиру и ежемесячный платеж.
По логике вещей события должны были развиваться следующим образом: Банк открывает аккредитив, Застройщик получает деньги, Покупатель получает ключи от квартиры и платит ипотеку. Но!
Застройщик допускает ошибку в документах и Банк не открывает аккредитив Застройщику. Соответственно Застройщик ключи от квартиры Покупателю не отдает. Банк принципиально стоит на своем и Застройщик с Покупателем оформляют дополнительное соглашение на внесение исправлений. Но Банку упорно это не хватает и теперь появляются куча других причин, чтобы не открывать аккредитив Застройщику. При этом Покупатель исправно платит ипотечный платеж.
Подскажите что делать Покупателю?