Ипотека у родителей

Олеся , такая сделка не "похожа на фиктивную", а шита белыми нитками и это очевидно (хотя я, честно, не очень понимаю и саму рассматриваемую вами методологию. Банк же перечисляет деньги продавцу. А не вам, чтобы вы сняли их наличкой и передали))))...а если у вас якобы есть нужная сумма наличкой изначально, то зачем вам ипотека (с позиции банка) ...). Честно, не нужно думать, что люди вокруг глупее Вас (я о банках). С первоначальными взносами проверяется аналогично, мы недавно брали ипотеку, у нас, реально была наличка на первый взнос, нас попросили перевести её продавцу безналом, это было условием ипотечного кредитования. Стоимость жилья банком также проверяется, что вы его не на миллион дороже, чем оно реально стоит, якобы покупаете, чтобы якобы выплатить первоначальный взнос. А занижение реальной стоимости ипотечного жилья банку невыгодно. Да, когда ипотеки можно было взять с 10-20% взносом было проще и свободнее, но сейчас, думаю, вы сильно недооцениваете службы экономической безопасности банков) Я бы искала другие варианты

Олеся , те вы хотите взять квартиру в ипотеку у родителей, а на полученные средства от банка купить квартиру в другом регионе? Если так то врятли получится фиктивная расписка Мы покупали квартиру 50 тыс мы дали продавцу под расписку , но остальные средства должны были быть перечислены на счёт специальный. Вам возможно нотариально надо заверить передачу средств. Возможно взять кредит кому то из друзей/родных. Передать эти средства маме у нотариуса, заверить сделку и потом эти средства отдать тому кто взял кредит и погасить его. Либо то же самое но сделать в банке