Профессионально помою ваши окна ,почищу ковролин,мебель ,продезинфицирую поверхности ,отпарю вашу одежду., уберу в квартире или доме. Очень срочно нужна подработка,это единственный доход в семье ,а сына нужно лечить ...Помогите найти !8 916 8 7 9 3 5 5 5 Репост приветствуется .
Хочу похвалить и порекомендовать девочку,у которой делаю маникюр +покрытие selllac! Умница,делает очень аккуратно, а главное качественно! Делала у неё в экспресс салоне-маникюр +покрытие мне обходится 650 руб. Сейчас она ещё хочет заняться маникюром на дому, пока по району Выхино, может Жулебино, надо пообщаться. Так что , если есть желающие,могу скинуть её адрес,где она делает в экспресс салоне и её номер,если на дому.
Изначально поступает СМС с номера 900 (сервисный номер Сбербанка), в котором неизвестное лицо просит перевести ему некоторую сумму денег, которая спишется со счета жертвы, если в ответном сообщении отправить присланный цифровой код. Либо операция будет подтверждена автоматически через 600 секунд.
Девочки,это просто треш! Купила дочке самокат,розовый,она сама выбирала, еле дождалась утра,что бы на нем доехать до сада. После сада пошли гулять на площадку, дочка долго и упорно на нем каталась,но пришли друзья и оставила самокат в покое все же. Подошла девочка,годика 2.5-3,просит у моей самокат покататься,ну моя конечно-не дам! Он новый! Ну я пристыдила Машу, мол девочка маленькая,пусть чуть чуть покатается,скрипя зубами согласилась. Ну катается эта маленькая девочка и катается,а я с младшим по горками лажу. Через минут 20 вспоминаю про самокат и.....его нет!!!!ни где нет! И девочки этой нет! Я начинаю бегать по площадке,пытаюсь вспомнить как выглядит девочка, спрашиваю у родителей, но детей много,вроде видели,что девочка эта с самокатом и мамой с площадки уезжала...дочка в истерику,плачет и говорит,что ты же сказала,что она покататься чуть чуть и отдаст. С площадки еле ушли,дочка собиралась ждать это девочку,может она ещё вернется:((( муж дома на меня на орал, что сама виновата,нахрен разрешила брать?! Денег на самокат больше не даст,да и нет пока возможностм:( Маша утром проснулась и опять в слезы,аааааааа. Может заявление в полицию написать? А как они его найдут? Даже если я когда увижу эту девочку вспомню её, то попробуй докажи,что это наш самокат. Я в таком шоке!!! Как теперь вообще давать игрушки на площадке? А если не давать, то как научить ребёнка делится и не жадничать? Дочка захлебываясь кричит,что теперь она ни кому и ни когда ни чего не будет давать и просит купить самокат:(((
Пы. сы Муж позвонил участковому. Сказал,что заявление примут,но найти девочку лет 2.5-3 в розовой куртке (reima) и розовой шапке будет проблематично, так как так выглядит 90% девочек и вряд-ли они будут ближайший месяц ходить на эту площадку. Маму толком не запомнила- чёрная куртка и чёрная шапка и шарф:(( участковый сказал,что мы не первые с начала марта,как открылся сезон самокатов,заявления посыпались,но так в наглую ещё не крали. Муж готов меня задушить уже,дочка ему жалуется и сидит на коленях -рыдает. Твою ж мать!
Тесто:
2 ч.л. сухих дрожжей
250 мл. теплого молока
7 ст.л. сахара или по вкусу
100 г мягкого сливочного масла
3 стакана муки, примерно
щепотка соли
ваниль
Смазывания:
1 желток
2 ст.л. молока
Начинка:
яблочный конфитюр
В теплом молоке разведите дрожжи. Добавьте сахар, ваниль, соль, сливочное масло. Перемешайте. В конце постепенно добавляйте просеянную муку. Замесите мягкое тесто. Тесто поместите в чистую посуду, накройте полотенцем и дайте подойти в теплом месте до увеличения 1,5-2 часа. Из подошедшего теста сформируйте рогалики как показано на фото. Готовому изделию дайте еще раз подойти, затем смажьте желтком+молоко и выпекайте в горячей духовке при 180-190 С до готовности. P.S: Это тесто без яиц
Очень многие просили договор, который у нас прошел и в росреестре и в пфр.
Расскажу все поэтапно, как мы купили домик, куда ходили, с чем столкнулись и некоторые нюансы.
Очень много букв!
Под.катом.
1. Искали домик. На авито много предложений, но страшно нарваться. Или прокататься просто так.
Нашли на бб. Просто написала клич: "Готов ли кто-то продать дом под мат.капитал".
За такие деньги домики в 250-350 км от МКАД. Ближе маловероятно(.
2. Составляем договор купли-продажи. (Ниже его напишу. Нюансы есть, обратить внимание на фразу "ипотека в силу закона не наступает", если вы ее не пропишите, то вам выдадут свидетельства на собственность с обременением и значит, вам придется после перечисления денег еще раз ехать с продавцом в росреестр и снимать обременение. Мы прописали фразу, поэтому в росреестре появились 2 раза, а не 3.)
3. Подписываем договор, если больше 2 страниц его ПРОШИВАЕМ! Мы сделали это сами нитками, в интернете можно найти как правильно это делать. Где ставить подписи. (муж знал как по предыдущему опыту.)
4. Обратить внимание, что за мат.капитал можно купить ТОЛЬКО дом! Дом любой, если в свидетельстве на собственность написано "ЖИЛОЙ ДОМ", назначение земель ЛЮБОЕ!!! Но земля тоже должна стать вашей. ТО есть прописываем в договоре, что дом покупаем за сумму.материнского капитала и пфр переводит деньги на счет продавца, а землю вы покупаете за нал.и деньги отдаются продавцу на руки.
5. Едем в росреестр (регпалату) по МЕСТУ НЕДВИЖИМОСТИ!!! Если домик за 1000км, едем туда. Если за 300 едем за 300.
6. Можно сразу прописать в договоре и наделить детей долями. Можно составить обязательство, что выделите после регистрации. Но надо учесть нюансы, что тогда вам еще 2 раза надо будет ехать в росреестр. Подавать на выделение долей и ждать свидетельств еще 14 дней. Мы сразу всем покупали доли, что б не мотаться.
7. С росреестром у нас начались приключения. Сразу скажу, что это сделка с куплей - продажей недвижимости у нас уже седьмая или восьмая. И мы ни разу нигде не столкнулись с проблемами, как здесь!!! Женщина, принимающая документы изначально начала хамить и обещать, что у нас ничего не получится. Что у них есть свой отдел юристов, куда мы можем обратиться и они нам все сделают за $. Мы молча проглатывали ее выездоны и хамство. Плавненько доделывали нюансы, которые не учли. (С прошивкой договора).
8. Документы:
Обязательный список это:
Свидетельство на собственность у продавца на землю и дом.
Паспорта всех.
Свидетельства о рождении детей.
Свидетельство о браке покупателей.
Акт о передаче недвижимости 3 штуки.
Если продавец приобрел в браке, разрешение на продажу от супруга.
Договора у нас в 7 экземплярах.1 росреестру, 1 продавцу, остальные нам.
Сертификат на мат.капитал.
ВСЕ! Эти документы мы сдавали все 7 раз покупок и продаж квартир (кроме мат.капитала), но во Владимирской области АХТУНГ оказался.
НО!!!!!!!!! Каждый регион имеет право требовать доп.документы и что он затребует надо звонить не по многоканальному номеру, а именно в росреестр, куда едите регистрировать.
У нас оказалось надо:
Документ о том, как приобрел дом предыдущий владелец (бред, все данные указаны в свидетельстве и экземпляр хранится в росреестре), СПРАВКА о прописанных (или не прописанных в доме). Если у дома нет домовой книги, с этим будут проблемы. Короче, этот нюанс надо учесть. Нам повезло, что продавец (промотавшись еще раз за 300 км из Москвы((((, достал эту справку. А так это довольно мучительный процесс. Если захотят вставить палки, то могут затянуть его прилично.) Справка об остатке на мат.капитал. Тут мат.... я начала закипать и переходить на повышенный тон, как сказали, что не обязательно. ПО моему еще кадастровый паспорт с продавца взяла. Просто повезло, что у продавца эти документы были на руках.
9. ГОС.ПОШЛИНА. На нас 5 это 2000, но она должна дробиться на всех детей и взрослых! ТО есть не надо, как мой муж нестись и сразу оплачивать всю сумму, дождаться пока выдадут платежки с разделенной суммой на каждого. А то теперь у нас геморой с возвратом денег.
10. Отдаем на регистрацию в росреестр. Регистрация прав на имущество длится 14 дней.
15. Через 14 дней узнаем готово ли и едем за свидетельствами на собственность и зарегистрированными договорами!
Тут, нас ждал «сюрприз»! Я 150 раз им позвонила и уточнила, готовы ли документы! Да, нам их в окошке даже отдали, но на договорах не стояли печати!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Хотя свидетельства были готовы и с печатями. 300 км с большим животом и тремя детьми!!! А нам говорят «ничем помочь не можем, регистратор выходной». Тетка в окошке, которая принимала документы, начинает злорадствовать и хихикать «Я вам говорила, не получится у вас! Будут проблемы. Надо с нашими юристами делать было!!! У вас там все неправильно!». На что я включаю камеру на телефоне и предупреждаю, что наш разговор будет записываться. Она начинает меня любезно отправлять в другое окошко, а я задавать ей провокационные вопросы. В основном требую руководство, что если регистратор не поставил печати на договорах, но свидетельства готовы и сделка зарегистрирована, пусть печати поставит руоводитель. При этом начинаю звонить самому главному росреестра с другого телефона. Тут все замешкались, забегали. Но вопрос решили. Через 15 минут приехал наш регистратор, милая молодая девушка. И поставила печати. Я извинилась перед ней, что сорвала в выходной. Но по телефону мы несколько раз связывались и нам говорили, приезжайте, забирайте, все ок!
Теперь я всегда с собой беру видеокамеру ;)!!!
16. Получили документы. Берем у продавца справку из банка с указанием реквизитов!
С ПЕЧАТЬЮ БАНКА! И реквизиты те, что прописаны в договоре!
17. Относим документы или в пфр или мфц! Я была первой (в нашем мфц), кто подавал на распоряжение через мфц. Тетенька в окошке сделала круглые глаза и сказала, что мы этим не занимаемся. НО я подошла к начальнику мфц и он (добрый милый мужичок) сказал, что конечно они теперь это делают. Но я буду первой у них и так сказать, будем пытаться. Все время он висел на связи с пфр. Которые говорили, что б он не мучился и отослал меня к ним. Но мы 3 дня пытались к ним попасть, а там что-то очередь была огроменная! И с пузом у меня уже не было желания бегать туда-сюда. Директор в мфц, сам сказал, что это их работа и надо начинать учиться. Оригиналы не брал вообще, только копии. И то очень мало документов:
Копия договора.
Копия свидетельства на землю одно.
Копия свидетельства на дом одно.
Копия сертификата на мат.капитал.
Копия св-ва рождения на ребенка, который родился после выдачи мат.капитала.
Выписку из домовой книги или ежд. Что-то одно не помню.
Справку о счете продавца.
Я очень напряглась и переживала, почему так мало документов? Я принесла огромнейшую стопку всего-всего! А вдруг!!!!!!! (После росреестра) И в пфр выдали список гораздо больше.
18. Ждем одобрения или отказ, 1,5 месяца на это!
Нервыне 1.5 месяца были! Уж очень короткий список меня будоражил.
19. Получаем одобрение письмом. И буквально через неделю-две продавец получает деньги!
20. Дальше зависит от того как вы составляли договор. Или едите снимать обременение и получаете новые свидетельства. Или едите выделять детям доли, опять общение с росреестром. ПО нашему договору, мы просто забираем оставшиеся документы у продавца, ну что там осталось. И ключи!!!!!!!!!!!!
И начинаем владеть!
Риски, конечно, есть у обоих сторон. Но если пфр не переводит деньги, сделка не одобряется. ТО по суду продавец возвращает себе недвижимость. ТО есть продавцу просто геморрой с судом и мотаниями в росреестр. (В принципе, кинуть вы его не сможете))))). НО добавить хлопот возможно.
Так же вам может добавить хлопот, если продавец не захочет лишний раз ехать и снимать обременение (если вы его наложите), то тогда опять же через суд, но уже покупателю.
Поэтому у незнакомых левых личностей на авито мне покупать не очень хотелось. Хотя, уверена там можно найти и хороших людей. Объявление ббшки так же было и на авито, но в потоке объявлений разобраться там сложно.
Самый простой и короткий путь - нанять риелтора. Но, честно, я хотела уложиться только в сумму мат.капитала и не вносить своих средств. Так как у нас сейчас еще вопросов масса с ремонтом, где мы живем и все средства идут туда.
Нам обошлось все тысяч в 15. Это поездка 2 раза за 300 км на машине, покушать, госпошлины. Распечатать 7 договоров и 3 акта (так, как принтер сломался).
И главный момент!
ДОМ может быть совсем любой! И неважно сколько у вас уже есть недвижимости. Главное в свидетельстве на собственность «ЖИЛОЙ ДОМ»!
Земля - назначение ЛЮБОЕ! (Но это 100% для ПФР Москвы), так как, помню, Настя из Ейска, переделывала назначение земли. В региональных пенсионных фондах могут быть свои правила. Хотя они незаконны, получаются.
Короче! У нас прибавился домик во Владимирской области и 20 соток земли!!!!!!!!!!!!!!
Зачем?! Пусть недвижимостью стоит, чем бумажкой лежит! Да, и родители мечтают там все картошкой засадить))))!
Вот тут ссылка на наш договор, который зарегистрировал и росреестр и пфр!
(1. Фразу про ипотека в силу закона не наступает можно добавить отдельным пунктом, если не нужно обременение. В договоре по ссылке этой фразы по моему нет. Добавляли.
2. Акт о приеме-передаче может быть подписан, одновременно с подачей документов в росреестр и в договоре надо добавить пункт, когда подписывается акт, может быть подписан после регистрации сделки, может быть подписан после перевода денег. Но все это отобразить в договоре.)
ПРописываться не надо туда.
13% налогового вычета с суммы материнского капитала нет.
http://www.babyblog.ru/community/post/pravo/3055355
пы.сы. Продать дом с землей можно. Но, выделив, доли в другом месте.
Ввиду того, что за работу за март мне так и не оплатили, я осталась с 300 рублями в кармане. На носу ДР сыночка, а мне даже шарики купить не на что. Нет, попрошайничать не буду, скорее удавлюсь .
Прошу работу: отмою вам квартиру, поглажу вещи, помою посуду, посижу с ребенком, погуляю с собакой.
Свободна с 8-17, понедельник-среда с 8-15, выходные весь день!
Орифлеймы и фаберлики не интересуют. Спасибо!
Все рецепты домашних масс(испробованных на себе) для весёлых сенсорных игр.
Страница на барахолке: https://bazar.babyblog.ru/item/256241