Оформление покупки недвижки до вступления в наследство
ВопросыПосоветуйте из опыта, пожалуйста, подскажите
У матери в регионе продается дом, буквально пару недель назад умерла хозяйка, внезапно. Хочу приобрести данный дом, но сын почившей хозяйки вступит в права через 6 месяцев по закону. Деньги хочет сейчас сразу, готов написать расписку при нотариусе, «деньги получены в полном обьеме, 01.03.2023 обязуюсь переоформить документы» и тд. Можно ли так делать? Благодарю!
Лучший ответ
Наталия (риэлтор,юрист)
Нет, обещание переоформить юридической силы не имеет. Тем более в течение 6 месяцев может появится какой-нибудь ещё наследник .
22.09.2022
Ответить
Ирина
Он собственно может вообще не пойти вступать в наследство.нет такой обязанности в наследство вступать. Соберет чемодан да и уедет в турцию жить. А может он очень честный человек, вот только его в след месяце случайно переедет трамвай....с кого будите дом спрашивать?
21.09.2022
Ответить
Ирина
PinkiPay, ну от трамвая и свояк не застрахован....еще учитывайте, что совсем не факт, что он ровно через 6 мес получит документы. Мой дядя больше года вступал в наследство....документы на дом оказались не идеальные(никто не вникал в них при жизни хозяина ...а там опечатки и неточности) и пока все это собирали и правили...время шло. (С правом на наследство вопросов не было, но без идеальных документов оформить не могли)
22.09.2022
Ответить
Надежда
Может выявиттся другой наследник или дом заберут за долги, наследники могут и не вступить в права собственности. Не стоит рисковать.
Собственно, у меня была знакомая, которая так "продала" дачу, деньги промотала, а потом сказала, что и не продавала вовсе.
21.09.2022
Ответить
HD
Надежда, ого, она из клана Маклаудов? Бесстрашная дама. Ночами спит спокойно?
21.09.2022
Ответить
Надежда
HD, новые хозяева терпели-терпели, потом взяли её в охапку и отвезли оформили договор. Но, она жаловалась, что пригрозили, мол, либо деньги обратно. А она, вроде как, передумала продавать, но не подумала, что деньги надо вернуть. Да и купила бы что-то ценное, авто хотя бы. Так, на фигню потратила
22.09.2022
Ответить
HD
Надежда, аааа, ну хоть договор оформили, а я думала киданула…и не боится в темном переулке ходить.
22.09.2022
Ответить
Анна Соболева
Не спешите. Пусть вступит в наследство, тогда и купите дом. Можете пока снять этот дом.
08.10.2022
Ответить
тарталетка
Вам надо правильно оформленные документы, а сыну - деньги. Если вы деньги отдадите сразу, то сын уже все получит, а вы нет.
22.09.2022
Ответить