Налог на имущество. Не платили законно?

В далеком 1996 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан была получена квартира от администрации. В договоре прописаны кому передается - мама и моя старшая сестра.

Меня почему-то не записывали тогда. Мама написала завещание на меня на свою долю. В 2000г или в каком-то из тех годов (тоже ооооочень давно) мама вышла на пенсию и стала пенсионеркой.

На данный момент мама умерла, я скоро вступаю в наследство. И хочу понять почему все эти годы мы не платили налог на квартиру? Нам не приходили и не приходят уведомления об оплате, требования, уведомления о задолженности итд. Квартира зарегистрирована была через БТИ, в Росреестре она не значится. Но все равно же налог должен был начисляться?

Может потому, что мама пенсионерка была и была освобождена от налога? Но у нее в квартире только доля....вторая доля сестры, она без льгот. Она то должна была получать уведомления о налоге? Или тоже нет? 25 лет как квартира наша. Наверное за это время по налогу уже всплыли бы долги?

У мамы уже, к сожалению, не спросить. Не знаю как быть, ибо планируем продажу квартиры. А вдруг она с долгами по налогу?