Доверительное управление.

Недавно только столкнулась с подобной проблемой, тоже хотела сдать жильё посуточно. Перелопатила весь интернет и нашла агентство недвижимости skyhound. За свои услуги они берут определенную сумму денежных средств, но зато можно быть уверенным в надёжности и в том, что с твоей квартирой ничего плохого не случится. Работаем с ними 3 месяца, пока никаких претензий, поэтому рекомендую обратить на них внимание

Я бы не сдавала так. Боже упаси!!! Мы уезжали на год, сдавали квартиру, поменялось 4 арендатора, у всех были свои объективные причины съезжать и это была жесть. Сейчас уезжаем на ПМЖ, я сдала дешевле, но друзьям. Бог с ними с этими 3-4 тысячами, зато я знаю, что все будет в порядке и как надо!

лучше не связываться, сдайте на длительный срок

Мне кажется, что это плохая идея. Здесь не Европа, контингент посуточных арендаторов не тот, туристы вашу квартиру снимать не будут, так как спальный район, значит, это будут командировочные из России и СНГ (проститутки, пьянки, погромы) в лучшем случае или для ночных свиданий. Соответственно, проблемы с соседями обеспечены очень быстро. О вашей квартире станет известно участковому, далее уже сдавать ее даже в долгосрочную аренду будет проблематично. Останется вариант только продажи. Если квартира в залоге банка, то это очень невыгодно. Вывод - не связываться. Личный опыт - я поиграла в эту игру во время ЧМ по футболу 2018, 1,5 месяца. Итог - всего 5 арендаторов, прибыль получилась как от долгосрочной аренды, русскоязычные арендаторы украли ключи (украли все 3 русскоязычных), более менее приличными были иностранцы, но в итоге сломана гладильная доска и разбита люстра. Расходы на ремонт съели всю прибыль, в итоге нет даже прибыли от долгосрочной аренды. Уборка от фирмы ужасна, в итоге через 1,5 месяца аренды сутки отмывала квартиру самостоятельно. Это Россия, дикий рынок. И как вы планируете искать клиентов? Если через Air Bnb и Booking, то это однозначный убыток, ваш доход будет тысяч 15000 в месяц.