Перерланировка из 2х в 3х
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Мы уже 1.5 года живем а своей собственной квартире! Счастья этого достоин каждый, особенно мы женщины!!! Дай вам Бог!
Но мой пост не об этом, а о том как сделать наше счастье еще больше )))
Ремонт у нас социальный, пока ремонта грандиозного не затеваем, т.к я в декрете, а хочется все и сразу, поэтому ждем-с... А пока ждем, в голове рождаются варианты создания трешки из нашей двушки )))
Очень хочу услышать ваше мнение дорогие ББ-шечки по этому поводу, возможно кто-то уже проделывал такие - какие трудности, на что обратить внимание? А может вовсе овчинка выделки не стоит и деньги, которые уйдут на все работы лучше потратить на покупку большой квартиры.
Итак, идея у меня простая - из общей комнаты сделать кухню-гостинную, утеплить лоджию и сделать там обеденную зону, а в кухне организовать спальню.
Вот, жду ваших идей )))
Наталья
И этот тоже интересный ))) но муж уже первый вариант одобрил )))Хочет чтобы окна в спальне все-таки были )))
07.09.2014
Ответить
irishka
Согласовать кухню в комнате проблематично.и при вашей планировке как вы воду подведете?нужен будет подиум и насос, для вентиляции придется короб тянуть через коридор.муторно это.
01.09.2014
Ответить
Наталья
Да я уже почти отказалась от этой идеи ))) у нас все коммуникации в полу и потолки почти 2.8 так что подиум не проблема была бы ))) вот почитала вчера в сети что можно, что нельзя - реальнее трешку купить или даже 4х-комнатную
01.09.2014
Ответить
Наталья
Елена, заглянула в ваш дневник, а там столько всего интересного перепланированного ))) вы такая умница, слов нет! Можно вопрос по вашему варианту, хочется просто размеры узнать и если кухня будет вынесена в коридор это ж не критично и вполне может быть узаконено?
04.09.2014
Ответить
Elena
Наташа, ваш вариант надо бы нарисовать и посмотреть какие получаться размеры кухни. Вам я нарисовала идею...А с точки зрения переноса. Кухню не запрещено переносить в нежилую зону (в коридор можно). Запрещено жилую переносить в кухню, но многие переносят и для согласований называют эту комнату кабинетом.
04.09.2014
Ответить
Наталья
Ой, вообще ))) Спасибо огромное, очень неожиданно и приятно!!!Мне очень нравится, уже хочется осуществить этот проект. А в комнате, где детская это гардероб отделить предлагаете?
05.09.2014
Ответить
Elena
Это просто как идея... Подумала, что при такой перепланировке не много мест хранения получается, поэтому и предложила гардеробную... И для верхних вещей и детские. А комната девочек без шкафов доя одежды, все в гардеробной.
05.09.2014
Ответить
Наталья
Да это очень даже разумно, я постоянно на эту стену смотрю и шкаф-купе представляю ))
07.09.2014
Ответить
bkola
как архитектор я бы не рекомендовал это делать, так как все комнаты рассчитаны с учетом светового фронта прогрева и тд. перепланировка квартир
Дело серьезное, влияющее на здоровье, если вы хотите 3х комнатную лучше подкопить и обменять.
01.09.2014
Ответить
Светлана
У моей сестры подобная планировка. Правда балкон только на кухне. Она перенесла кухню в 14метровую комнату. Стены у этой комнаты разрушила. Т.е. получаетс, что заъодишь и попадаешь в большую гостиную с кухонным гарнитуром вдоль окна.справа у нее спальня, а слева детская. Но у нее в гостиной гет входа на балкон. И этаж второй (вниззу не жилой), поэтому перенос моерых зон утвердили.
01.09.2014
Ответить
Наталья
Ну, это то наверное самое главное, что внизу не жилое помещениеСпасибо ))
01.09.2014
Ответить
Елена
Можете кухню расширить пододвинув стену в зал, и то если она не несущая, в соседнюю комнату, имела в виду
01.09.2014
Ответить
Ирис
Эту перепланировку вам никогда не узаконить, соответственно и квартиру продать будет в разы сложнее
01.09.2014
Ответить
Елена
100процентов, мокрую зону не переносят в жилую никогда, запрещено нормами какими-то
01.09.2014
Ответить
Катерина
Если дом монолит- то перенос возможен, в панельных домах сложнее любая перепланировка должна быть выполнена с соблюдением строительных и санитарных норм. А выполнить это условие при переносе кухни в жилую комнату в многоквартирном доме практически невозможно, поскольку кухня относится к "мокрым" зонам, как и ванна или санузел, и поэтому не должна располагаться над или под жилыми помещениями соседей.Впрочем, хоть и редко, но перенос кухни в жилую комнату все же встречается. Получить разрешение на подобные изменения можно, например, в том случае, если ваша квартира расположена на первом этаже жилого дома, либо если под вашей квартирой не находятся жилые помещения (например, если квартира расположена над помещениями, относящимися к нежилому фонду, или в квартире снизу уже была выполнена аналогичная перепланировка).
01.09.2014
Ответить
Наталья
У нас монолит и 13 этаж ))) в общем перепланировка нам не грозит, вот муж то обрадуется )))Хотя я знаю, что люди делают так, из однушек точно
01.09.2014
Ответить
Катерина
Так если монолит, то перенос возможен. У нас знакомые 2 года назад купили квартиру в монолитной высотке. Они очень быстро согласовали перенос. В домах индивидуальной планировки нет вроде с этим проблем.
01.09.2014
Ответить