Свой дом, или квартира?
Трудности жизниЧитаю эту группу давно, и все больше меня тянет жить в собственном доме. В этом году у нас планируется масштабная рокировка с квартирами и реновация одновременно. Мои родители поедут в квартиру, которая по реновации достанется нам. А нам останется их трешка. Из нее мы должны сделать квартиру или дом себе, и квартиру свекрови. При хорошем раскладе: трешка уйдет максимум за 15 млн. Однушка свекрови в области (она хочет рядом с домом дочки) - 3 млн. Если вычесть ремонт и другие расходы, то у нас остается максимум 10 млн. Муж говорит, нам дом не по зубам пока. И в общем я согласна с ним. Нестабильный доход (мужа в короновирус уволили, их сфера ресторанная, сильно прогорела, вот только пошел в другую сферу, но там начинает с нуля). Отсутствие машины (но на это планируем выделить). Плюс в москве у нас останется только прописка, недвижимость только у родителей. Муж хочет "лестничную систему", и рано или поздно прийти к дому. А я боюсь, если мы не решимся сейчас, то не решимся никогда. Нам под 40,четверо детей. Я хочу что бы они росли в доме. А пока суть да дело, детство уже закончится. Да и хочется уже конечный вариант жилья. Стройку не рассматриваю ни в каком виде. Хочу готовый дом. Про все минусы дома читаю, знаю, понимаю. Но тут мечта борется с рациональностью. Как бы вы поступили? А кто уже так поступил, не жалеете?
Лучший ответ
Redcat
Я б купила квартиру и дачу. Все равно домой приходишь только ночевать. Летом когда у детей нет занятий, можно туда переехать. У меня квартира в области и дом-дача в 20 минутах от квартиры на машине. Ездем на выходные, на время пандемии там жили, планируем летом опять туда переехать. У нас 2 машины. Потому что магазинов там нет. А если муж уехал, то получается я не могу не куда с детьми выехать, автобус это совсем крайний случай, до остановки 2км.
20.01.2021
Ответить
beauty_lisha
Нужно смотреть так - у вас есть деньги чтобы его купить, это хорошо, но нужны будут и средства на которые этот дом постоянно содержать.
Дом это как правило удалённость (пусть и не значительная) от школ, садов, кружков. У вас нет машины. Сразу думайте о том, как дети будут добираться до учебы, как вы будете добираться до работы.
У нас 3 детей, мы понимаем, что не можем себе позволить участок в удаленном месте или в посёлке где нет парков, детских площадок, магазинов, транспорта, цивилизации... Детям там просто нечего делать. Нужно очень тщательно подходить к выбору места, где дом находится.
И главное не создать себе неожиданные проблемы своими же мечтами🙊 Мы о доме только задумались, у меня уже голова от этой мысли болит, хотя ещё даже участок не купили 😁
20.01.2021
Ответить
Nata
Не с того начинаете.
Вы сначала определитесь, где хотите купить дом. Сразу и поймете во что Вам это выльется.
С детьми, чтобы было комфортно, лучше жить там, где вся инфраструктура в шаговой доступности, а дома в таких местах дешево не стоят.
Сразу скажу......Если брать такое удобное место, то 10 млн Вам на готовый дом с участком не хватит. В таких местах только участок стоит от 500 тыс за сотку.
20.01.2021
Ответить
Юлия
Я бы купила готовый дом в центре Тулы с участком и в пешей доступности от огромного парка) Вся инфраструктура, включая хорошие сады и школы под боком. Цены на кружки и медицину ниже. Качество при этом вполне сравнимо с московским. До центра Москвы на поезде 2 часа, на машине 3. Работа в городе есть и разная. Плюс можно, вообще, сейчас уже переориентироваться на удаленку.
Под Москвой аналогов за эти деньги не знаю. 4 детей возить до приличных садов и школ - это ад, а идти в ближайшие - потерять в качестве довольно сильно.
20.01.2021
Ответить
Гардарика мейнкун
Неужели в Туле есть такие дома ха 10 млн? Я не мониторила, но Тула огромный город и там цены были всегда не маленькие.
21.01.2021
Ответить
Юлия
А какие такие? Рядом с Центральным парком сейчас посмотрела - таких нет, год назад были - родителям смотрели, но им 10 дорого. Но в пешей доступности до Кремля и набережной - есть. Ну, и хороших школ в нескольких районах хватает. Возможно, у нас разные взгляды на дома, я про что-то такое https://www.avito.ru/tula/doma_dachi_kottedzhi/dom_125_m_na_uchastke_6_sot._1944614989 Не лакшери. Хотя за 10 не в центре можно уже и лакшери найти) В МО за 10 прям приличный тоже не очень найдешь, только с инфраструктурой все гораздо хуже...
22.01.2021
Ответить
Гардарика мейнкун
У меня в Заречье бабушка жила. Давно там не бродила , думала там только старый фонд. Это действительно удивительно, что такая цена.
22.01.2021
Ответить
Юлия
В Туле, в нормальных по доступности и инфраструктуре местах, очень много частного сектора. И его много лет активно выкупаю и строят что-то бюджетное и нестыдное или перестраивают. Есть свои нюансы, как и с любым вариантом, но я из Тулы в 18 сбежала, а сейчас город так сильно изменился, что, если бы замуж 2 раз не вышла, с удовольствием бы жила.
24.01.2021
Ответить
Ольга
Лично я за квартиру, но я сужу со своей колокольни. Мы оба работаем, дети в школе, саду, дома бываем редко и в выходные дома не часто. В квартире сделал ремонт и все, бывают поломки _муж ремонтирует в выходной или после работы. Квартира это минимум геммора. Дом.... Дом это постоянные хлопоты и внутри, и снаружи. Кто будет этим заниматься? То снег, то трава, придомовая территория, то крыша и т.д. Дела есть постоянно. У кого есть дом, они там постоянно что то строят, переделывают и т.д.,то пристройка, то баня, то сарай.... Но это кому что. Мне дом не нужен, вбухиваьь туда все свои доходы. И опять же, надо смотреть по доходам. Если вы приносите доход оба, то можно и ипотеку рассмотреть на дом и купить хороший, качественный. Если работает один муж, то однозначно нет, он один тащит всю семью, а ему еще и дом с кучей дел в нем. Он это не вывезет просто. Вам надо разложить все по полкам, одно дело, что вы хотите, другое дело, что это все ляжет на плечи мужа.
20.01.2021
Ответить
Tatiana Kochetova
Мы живем в Новой Москве, готовые дома здесь продаются за 10 млн с забором гаражом и прочим. Свой мы построили за 6. Но муж практически всю отделку сам делает. Девушка в хрущевке в нашем районе стоит от 5 млн (40 квм), дом наш вместе с гаражом 212 на 10 сотках земли. О какой лестничной системе речь ведём, если дом явно дешевле. И кстати прописка Москва - школа, детский сад, фитнес клуб и все московские примочки кроме наверное клубов на рассточнии 1 автобусная остановка.
29.01.2021
Ответить
Гардарика мейнкун
У вас 4 детей. Дом в посёлке со школой, поликлиникой и кружками стоит явно больше 10млн. А в другом месте нужны 2 машины и вы в виде водителя.
21.01.2021
Ответить
Светлана
Я тоже хотела дом. Но пожив пол года на даче (комфортная, все условия), поняла, что я городской человек. Машины и у меня, и у мужа, абсолютная независимость.
Купили квартиру, делали в ней ремонт и тут муж понял, что он пока тоже не готов к дому)) Он строить хочет.
Плюс, да, жить в доме круто для взрослого, но не ребёнка-подростка. Я как представила, вот дочь подросла и ей нужно ездить в школу. Это или мне всегда возить/привозить или ей самой, вечером по автобусам/электричкам. А с друзьями погулять? Ещё позже возвращаться домой. Это нужно дом в черте города=))))))))
21.01.2021
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
В дом надо вкладывать регулярно. Если готовы, то дом лучше, чем квартира.
21.01.2021
Ответить
Саша
Ната вам ниже верно пишет-определитесь с местом, районом. Насколько далеко лично ваша семья сможет жить от ближайшей школы. Сколько добираться до работы мужу. И т.п. И сразу будет понятен диапазон цен на готовые дома. Возможно, действительно проще дачу купить с таким раскладом.
Дальше, тут часто пишут,что в доме надо всё постоянно чинить, и ремонтировать,и постоянно вкладывать деньги. Мы живём 8 лет почти, у нас нет даже молотка🙈 Что и где там люди чинят,я не знаю 🤔 Занятия себе найти можно,это безусловно-газон летом косить, снег зимой чистить. Но опять же, никто не заставляет вас это делать- купите снегоуборочник, наймите рабочего. В квартире же за капитальный ремонт платят, и ничего)
У нас дом в пригороде, ходит маршрутка, школьный автобус. Но мы с мужем вдвоём на машинах. До садика 20 мин, до бассейна 15мин, до работы мужу даже ближе ехать, чем когда мы в городе жили. Развозом в основном занимаюсь я, всё продумываю так, чтоб по сто раз не кататься и всё было по пути. Даже мыслей нет переехать в центр, чтоб до кружков и садика пешком. Ни за что.
20.01.2021
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.