Как передать долю в квартире?

Девочки, я знаю, что вы можете мне помочь, гугл словно не знает таких ситуаций))

Имеем квартиру в которой выделено 3 равные доли, долями владеют близкие совершеннолетние родственники: мама и 2 детей (детям за 20).

Один ребёнок хочет отказаться от своей доли в пользу мамы (условно продать по дкп). То есть по сути, один из 3х собственников выбывает.

Нужно ли согласие владельца 3й доли? Как лучше это все оформить? Может дарственная проще фейковой продажи?