Нужен ваш совет, девочки...

Не могу ничего решить, хотелось бы взглянуть на ситуацию со стороны.

Живем мы со свекровью в двухкомнатной квартире уже 7 лет, всего нас пятеро. Квартира неплохая, комнаты большие, кухня, коридоры огромные (сталинка). Многое эту квартиру уже вложено нами: окна, батареи, полы кое-где, ванна, туалет и мебель, но ремонт конечно нужен. Со свекровью у меня отношения неплохие, она очень помогает и материально (сейчас я в декрете) и с детьми посидит. Не ругаемся с ней почти, хотя разногласия, конечно, есть. Дети с нами в комнате пока (1,5 года и 6 лет), старший иногда ночует в бабушкиной комнате. Конечно, хозяйкой я себя не чувствую тут (хотя свекровь говорит - делай что хочешь), иногда даже могу позволить весь день дуралейством с детьми заниматься и в компе проторчать (редко).  

И вот сейчас появилось у нас немного деньжат (наследство) и мы задумались как его потратить. Есть вариант ипотека. Все-таки тесно нам и дети растут, шумят, им нужен свой угол. 

Я навела справки о стоимости жилья и ипотеки и вышло, что хватает у нас только на первоначальный взнос за 2-к. квартиру хрущевского типа требующую ремонта всего. Допустим, выйду я на работу. Погасим часть долга мат. капиталом и 25% дохода семьи будет идти на ипотеку. Но ведь еще нужен ремонт этого самого всего. То есть будем ждать (копить или еще кредиты брать) и жить пока тут. Затянется это на год как минимум.

Свекровь уходить не хочет никуда, могли бы ей однушку купить - категорически нет.

Я вроде-бы загорелась ипотекой, мои родители меня поддержали, сказали, что помогут. Подыскиваю квартиру.

А сегодня меня как переклинило. Боюсь я. На 15 лет ввязываюсь в кредитную кабалу. Плюс еще квартиру с нуля обживать. Может, переживем пока дети маленькие, переселим их в другую комнату...

 Тут еще у свекрови сердце прихватило. Лежит, возможно еще врача или скорую вызывать придется. Как мы ее оставим...Ей уже 65, сын у нее один.

Вот и не знаю, как быть.

Ах да, еще и муж. Он вроде бы и желанием не горит переезжать. Да, он не против бы, но и не совсем ему такая жизнь в тягость. Он у меня вообще не очень эмоциональный человек. Боюсь я совершить ошибку. Вообще я холерик, сами понимаете...