КрошкаПирожка
год
Про оформление земельного участка
Сестра мужа три года назад выиграла землю на аукционе. Изначально многие отговаривали от участия в аукционе, потому что большинство земельных участков, которые там предлагают по невысокой стоимости, могут стать источником хлопот, а не выгоды. И что за хорошие участки земли цены такие же, как и на рынке. Но они всё же рискнули и ввязались. Проверили качество земли, вызывали геодезистов, которые проверяли, далеко ли вода. В общем, может им повезло, но участок оказался очень даже приличный и ребята построили дом. Уже давно обосновались загородом, а теперь решили оформить землю в собственность.
Это же возможно? Есть ли какие-то нюансы и как это сделать максимально выгодно?
Лучший ответ
Ирина
Сами думаем о покупке земельного участка, но пока так и не решили каким способом купить землю. Все советуют разное)) Городской аукцион лично меня привлёк именно тем, что арендатор земли (то есть вы) сможет выкупить землю в собственность и при этом, очень выгодно, читала в новостях, что после регистрации права собственности на дом арендатор может выкупить землю за 40 процентов от кадастровой стоимости.
19.01.2023
Ответить
КрошкаПирожка
Ирина, всего за 40 процентов? Дом у них пока что в процессе регистрации, это не так быстро делается. Спасибо, прочитаю про все условия.
19.01.2023
Ответить
Елена
автор имеете право! вам в комитет земельных ресурсов сходить надо! вам расскажут все подробности! но.... земля была бы дешевле пустой... без дома, а сейчас кадастровая стоимость земли будет выше чем без дома, переплата у вас будет
19.01.2023
Ответить
КрошкаПирожка
Елена, да, об этом не подумали изначально, проверили качество земли, участок и сразу стали строиться. Интересно, а намного увеличится стоимость при наличии дома?
19.01.2023
Ответить
Елена
КрошкаПирожка, от региона зависит! в москве подороже, но 40 процентов, как выше пишут, это очень большая сумма! там вообще очень темное оформление этих участков) надо смотреть вид разрешенного использования еще
19.01.2023
Ответить
Елена
Ирина Герасимова, все очень просто многие дома стоят на арендованной земле!
19.01.2023
Ответить
Ирина Герасимова
Елена, в наше время, вкладывать деньги в строительство не на своей земле🥺🥺🥺 страшно же. У кого она там в аренде, а потом доказывай что ты не верблюд
19.01.2023
Ответить
КрошкаПирожка
Ирина Герасимова, можно, если земля в аренде, как раз аукцион и дал им возможность покупки земли под ИЖС
19.01.2023
Ответить