Как сэкономить на покупке квартиры?

Самое первое, после того,как вы набрали нужную сумму, зачастую благодаря одобренному кредиту. Хочется как можно быстрее приобрести жильё, и многие прибегают к помощи агентств по недвижимости, и сразу начинают переплачивать.Но ведь искать самим квартиру выйдет дешевле и времени не так много. Можно установить приложение на телефон яндекс.недвижимость, выставить параметры и информация о новых квартирах по вашим параметрам будет к вам сразу поступать. Можно просматривать также на Авито и Юле, там много собственников выставляют объявления. Звонить и договариваться о встрече рекомендуется сразу, как только появилось объявление, также на встречу лучше всего взять паспорт и минимальную сумму залога тысяч в пять, так как если квартира вас устроит и цена очень хорошая, лучше сразу заключить предварительный договор или расписку, о том, чтобы квартира была резервирована за вами и сумма шла в оплату жилья, если продавец передумает, то вернёт сумму в двойном размере, как правильно оформить расписку, лучше заранее просмотреть в интернете, там много шаблонов. Далее подумайте, а настолько ли вам нужно переплачивать риэлтору или нотариусу? Ведь если, например, квартира стоит 1 миллион, из этой стоимости собственник отдаст риэлтору 100 тыс. рублей. А не лучше ли купить квартиру сразу за меньшую сумму, обычно при показе присутствует и собственник, и если вы с ним отдельно переговорите, он будет не против. Моему мужу например, сам собственник при показе передал номер телефона, при показе квартиры риэлторами и затем позже они созвонились и без риэлтора осуществили сделку. А у меня вышло ещё веселее, я нашла выставленную квартиру и от риэлтора на 200 тыс. дороже и от собственника, так как собственника не было в городе просмотрела квартиру с риэлтором, который ни в какую не хотел уступать ни копейки, а через пару дней, как приехал собственник, заключила уже с ним договор за меньшую сумму. Кстати, нотариус тоже не особенно нужен, особенно если вы берёте квартиру не в ипотеку, даже разрешение от супруга не нужно, если нет ипотеки. А шаблон договора представлен на официальном сайте МФЦ, который надо просто заполнить по представленным документам собственника и расписаться. Если договор больше одного листа, то лучше прошить его заранее, перед посещением МФЦ. На нотариусе можно сэкономить до 50тыс.рублей, да и время ожидание в очереди к нотариусу, вы можете потратить на более нужные вещи.

Ну, и конечно, налоговый вычет,которым можно воспользоваться при покупке квартиры. С 1 января 2014 года появилась возможность получать повторный налоговый вычет. Это происходит в том случае, если купленный объект недвижимости стоит менее максимальной суммы, с которой возвращается ндфл. Возврат налога от покупки недвижимого имущества возможен в году, следующим за годом приобретения, либо в любом из последующих.

Плюс материнский капитал на второго и последующего ребёнка 453 тыс. рублей, также можно использовать для оплаты жилья, и погашения ипотеки, не дожидаясь исполнения ребёнку трёх лет.

Удачной покупки!!