Вложение материнского капитала в ипотеку
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что дальше делать и куда идти😅 Купили квартиру, взяли ипотеку и погасили ее маткапом. Получили выписку о снятии обременения. А дальше что? Обязательно ли через нотариуса выделять доли детям? Или можно напрямую прийти в мфц с пакетом документов (о снятии обременения, документами на право собственности и что там ещё надо..) и выделить доли? Как вообще это все делается?
Татьяна Специалист по недвижимости
пакет документов в мфц должен содержать документ о выделении долей детям и при необходимости второму супругу, а вот какой он будет нотариальный или проста-письменная форма зависит от того как сейчас оформлено право. Если единоличная собственность одного из супругов или общая совместная, то достаточно ппф, если долевая, то скорее всего нотариат. В любом случае допускает нотариат по желанию
20.11.2020
Ответить
Наталья
А чем отличается общая совместная от долевой? У нас вроде написано что по 1/2 в собственности
20.11.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
тем что в долевой одозначены размеры долей, а в общей совместной нет, просто владение одним объектом несколькими собственниками. В св-ве или в выписке из егрн должно быть указано или общая долевая и размер доли или общая совместная
20.11.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
значит у вас долевая, скорее всего нотариат, чтобы быть уверенной позвоните на горячую линию росреестра 8 800 100 34 34, спросите следующее: у нас с мужем долевая собственность по 1/2, сняли обременение и нужно выделить детям доли по обязательству использования материнского капитала, соглашение о выделении долей должно быть нотариальное или можно простую письменную форму? далее в зависимости от ответа или идете к нотариусу или составляете соглашение в простой форме и несете в мфц сдавать на регистрацию права. Просто у нас сделки с долями (когда у отчуждателя долевая) через нотариуса, но у вас идет выделение из всей собственности. Короче, в росреестре должны точно сказать, ибо все равно документы все через них идут
20.11.2020
Ответить
Наталья
Насколько знаю,выделение доли ребеноку обязательно. Вроде этогоне делать там органы СУСК интересубтся...что то вроде финансовых махинаций.
20.11.2020
Ответить
Наталья
Нет, я понимаю что выделить обязательно) вопрос в необходимости участия нотариуса при составлении соглашения о выделении долей..
20.11.2020
Ответить