Выбор этажа в 25-этажном доме , евродвушка, скорее всего, на перепродажу

Какой этаж выбрать в 25-этажке? Сегодня ходили в строительную компанию: интересующий нас дом уже начали строить, квартиры уже вовсю продаются. Выбрали мы планировку, решили брать евродвушку, окна на восток. А вот с этажом что-то я растерялась... сначала хотела 3-4. А сейчас не понимаю, смотрю, на 12-ом больше всего квартир продано. Люди же не дураки))) , наверное)))).Что потом будем делать с квартирой, еще не решили. Два варианта): продаём или оставляем себе и сдаем, пока дети вырастут. Девочки, посоветуйте этаж, пожалуйста! Выше 12 не рассматриваю вообще, высоко, да и цены уже выше. Переплачивать за "вид" не планирую, там как такового его нет. С 3 по 12, какой будет идеальным? Чтоб и продать не сложно было, и,если что, самим пользоваться квартирой было комфортно. Спасибо всем заранее!