опять о мат.капитале.

Девочки, уже задавала вопрос про мат капитал, теперь второй возник! 

Может ли дед продать квартиру своим двум внучкам и невестке, за мат.капитал? Ситуация такая, квартира оформлена на моего отца, мой брат то живет, то не живет со своей семьей, жена подала на развод, но походу он опять живет у них, и развода уже не будет. Мы хотели продать квартиру невестке только в счет мат. капитала, при условии оформления в собственники обоих их детей, а потом на эти деньги купить комнату или однушку с доплатой брату, что у него был свой угол. Но теперь встал вопрос можно ли деду продавать квартиру своим внукам?? Если так нельзя, то посоветуете как сделать?