А нас кинули....
Долго мучались мы продавая квартиру мужа в деревне... И, о,чудо, свершилось! наконец-то мы ее продали...
взяли долгов, в связи с тем, что я в декрете и кредит нам не дали.
на наши скромные финансы подобрали квартирку бомжарного вида через агенство.
Все хорошо шло, сдали док-ты на регистрацию. Подошел срок получения документов... Идем...
А мне и сообщают - ваша сделка приостанавливается... Причина...
СОБСТВЕННИК - НЕ СОБСТВЕННИК!
А собствеником по документам выступала директор того самого агентства недвижимости аж с 2006 года.
Но... в 2008 г. было решение суда о признании сделки по приобретению ею квартиры ничтожной, в связи с тем что у продавца квартирки детишки находятся в интернате. И обязали ее вернуть квартирку предыдущему владельцу. А предыдущий в росреестр не заявился зарегистрировать свое право собственности на нее, а потом и вовсе благополучно отошел в мир иной.
И вот... Детки выросли, из интерната вернулись, из квартиры выписались добровольно. Но квартира теперь вообще висит в воздухе. А наши денюжки у риэлторши.
Вот так запедон вышел...
2 недели находимся в трансе...
Полиция дело еще не возбудила уголовное - все сроки проспали, все еще проверку проводят, приходится жалобами со всех сторон забрасывать, чтобы хоть как-то шевелились.
Вот, девочки, будьте внимательнее, не теряйте бдительность!!!
p.s. ЕСЛИ КТО-ТО МОЖЕТ ПОМОЧЬ В ПРИВЛЕЧЕНИИ СМИ К ЭТОМУ ВОПРОСУ (СОВЕТОМ,ДЕЛОМ) БУДУ ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНА.
Я разослала предложения о публикации в местные СМИ, но пока тишина. При необходимости копии необходимых документов вышлю.
НОВОСТИ О НАШЕЙ БОРЬБЕ
Девочки, третий месяц живем хуже, чем в кошмарном сне.
Полиция ничего не делает.2 раза отказали в возбуждении уголовного дела, все пытаютсяотослать нас наши проблемы решать в гражданском порядке. Да, там надо заметить. еще и госпошлину нужно заплатить более 15 тыс. рублей.....
А мошенница свободно гуляет, вскрыла замки в квартире, поставила новые...... и заново выставила на продажу через другое агентство.
Теперь вот полиция засуетилась,после наших обращений в прокуратуру области, забегали.
Одно СМИт местное всеже опубликовало нашу историю -
Leta
уважаемая Лапочка, ваш пост относится к тематике сообщества "Юридические проблемы", разместите пост там, пожалуйста. здесь несколько другие вопросы обсуждаются.
13.08.2015
Ответить
светик32
А к нам АН"наш дом " на Володарке тоже по свинки отнеслись. Отдали 50тыщ . Подобрали квартиру.договорились через 2 недели оформлять. Время подошло' у них документы не готовы' да и жильцам новой квартиры некуда въезжать. А у нас аренда закончилась.я говорю верните залог' найду другое агенство' а они смеются ' говорят 'деньги только через суд. Пришлось идти на их условия' т.к денег этих не хватало на квартиру. ТАК ЧТО НИКОГДА НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С А.Н. "НАШ ДОМ" МОШЕННИКИ.
15.06.2015
Ответить
Анна юрист
http://hghltd.yandex.net/yandbtm?fmode=inject&url=http://bryanskonline.com/index.php?/topic/11551-застройщик-столяров-ооо-люкс/?view=getnextunread&tld=ru〈=ru&la=1431593600&text=привлечение к ответственности попову галину владимировну и ооо "Гильдия недвижимости" брянск&l10n=ru&mime=html&sign=b2250cc63fe7e5781067d8b1b9224f39&keyno=0
15.06.2015
Ответить
Анна юрист
девочки!!!! Это полный ПИПЕЦ!!!!! нашла ситуацию один в один про нас и с этим же агентстовом!!!!
15.06.2015
Ответить
Arnika
Блин, ну как так... почему не через ячейку? 21 век, а все доверяем этим жаждущим денег риэлторам. Мы тоже 50 тыс прошляпили вернее муж постарался, не читая договор отдал аванс 50 тыс. И все... А квартира была сомнительная, я отказалась покупать. Аванс нам отдавать никто не торопился. Хотели подать в суд, судья потребовала попробрвать в письменном виде попросить денег, если тишина, то примут иск. Так пока мы ждали ответ от риэлтора, она на еас накатала иск и подала на 100 тыс. возмещение ущерба и риэлторские услуги. В итоге мы выиграли суд, она подала на апелляцию и тоже проиграла. На наши 50 шт так мы и не подали я была беременна токсикоз сильный, не хотелось нервничать и муж был против. Пусть подавится и с нее больше денег уйдет!
12.06.2015
Ответить
Анна юрист
а я судебную практику вот на эти риэлторские нашла и вся положительная! так что может еще время не ушло?
12.06.2015
Ответить
Arnika
Суды такое дело нехорошее, столько нервов, здовья и личного времени забирает, это того не стоит. Еще заработаем! Бог пусть накажет таких людей, которые наживаются на этом!!! А вам терпения и везения!
12.06.2015
Ответить
Татьяна
Автор, я поняла, что Вы и так сейчас предпринимаете все действия по-максимуму, все правильно. У меня, к моему счастью, такой ситуации не было, были другие ситуации, когда нам должны были довольные крупные суммы и возврат денег, скажем так, был под угрозой. Я прекрасно знаю, как себя чувствуешь, когда тебя обманули на огромные суммы денег. К счастью, наши вопросы разрешились положительно. Напишу, благодаря чему. Во-первых, успокойтесь, лишние эмоции сейчас ни к чему (это не в смысле, перестать действовать, а в смысле перестать разрушать себя и близких негативными эмоциями). Будьте готовы к тому, что деньги Ваши подзависли на несколько месяцев. К сожалению, такое возможно, все волокиты с судами-приставами — это не быстро. Во-вторых, действуйте (что вы и делаете, поддерживаю Вас). Вряд ли, она отдаст деньги по доброй воле, поэтому при подаче гражданского иска на нее, сразу пишите ходатайство об аресте ее имущества. В-третьих, четко дайте поять, что Вы настроены решительно. Никакой веры ее словам, никаких "завтраков". Не тяните с подачей иска, потом не тяните с походом к приставам и постоянными "пинками" приставов. В моих ситуациях добровольно деньги никто не собирался отдавать, кормили "завтраками". Так вот, в одной ситуации, чуваку просто арестовали счет (к счастью, счет был действующий, денег там было достаточно и чувак был ленив, чтоб этот счет закрыть и открыть новый. А при скорости работы наших приставов это можно было сделать десять раз...). А в другой ситуации решительность действий, постоянной дергание пристава, там была ипотека в мою пользу, мы практически довели до торгов, поэтому она сама уже испугалась, что на торгах за бесценок ее дом продадут, продала сама с одновременной отдачей нам денег. Дело заняло полтора года, четыре или пять различных судебных заседаний, деньги несколько обесценились (возвратили нам их в декабре после дикого скачка валюты). Но все же вопрос решился. Не сдавайтесь! Спокойствия и терпения! И обязательно действуйте и добивайтесь своего!
12.06.2015
Ответить
Юлия
Параллельно с полицией в суд надо обращаться о признании сделки недействительной и возвращении сторон в первоначальное положение. Эту даму суд обяжет вернуть деньги, далее приставы и взыскание.
12.06.2015
Ответить
Капитолина
В первый раз слышу, что деньги отдают риэлтору. У нас с деньгами приходят уже на сделку в рег. палату. Ну и да, нельзя быть такими доверчивыми, хуже детей..
12.06.2015
Ответить
Камилла
Она же пишет, что сдали документы в палату. Получается, что по правилам в день сделки рассчитались, доки сдали. Пришли получать готовые свидетельства о собственности, а им сказали фигу... И эта ситуация реально страшная для покупателей ... Непонятно, что элементарную информацию о собственниках в базе данных сразу не пробивают работники (при сдаче документов)
12.06.2015
Ответить
Albinochka
Мою вообще в ипотеку мужик через газпром брал, Так там условия такие, сначала он в собственность мою оформляет, а потом только мне банк перечисляет, я три дня ждала перечисления, не спала практически!!!
12.06.2015
Ответить
Елена
У нас та же ситуация, деньги только после того, как получено свидетельство о собственности.
12.06.2015
Ответить
Анна юрист
ну мы так свою продавали через контракт муниципальный — нам перечислила администрация (она покпала) только когда св-во получила. А здесь на это не пошла продавец
12.06.2015
Ответить
Капитолина
Сдаются документы в палату в день сделки. Сотрудники рег. палаты все проверяют и готовят документы на сделку. Только после этого передаются деньги и ни минутой раньше!!!
12.06.2015
Ответить
Анна юрист
так документы то и были приняты на регистрацию, и только через неделю после подачи Росреестр наложил обременение
12.06.2015
Ответить
Капитолина
Они должны принять. И проверить. И только после этого происходит передача денег. В момент подписания сделки. Ну это же очевидно.
12.06.2015
Ответить
Капитолина
Нет, это уже не смешно. Почитайте пост сначала а потом уже комментируйте. В момент сдачи документов никогда ничего не подписывается. Их еще проверить нужно. Прям на сантиметр ниже глаза опустите и читайте, что автор отвечает.
13.06.2015
Ответить
Татьяна
куда именно опускать, интересно, а какие документы вы сдаете на регистрацию, которые не надо подписывать двум сторонам сделки
13.06.2015
Ответить
Капитолина
Мля, вы специально делаете вид, что ничего не понимаете?)) хватит засирать пост автору, все уже разжевано
13.06.2015
Ответить
Анна юрист
а она и подписывалась в момент сдачи, если что! Это ЗНАЧЕНИЯ НЕ ИМЕЕТ СЕЙЧАС!!!
13.06.2015
Ответить
Анна юрист
даже если бы деньги передали в Росреестре — это бы ничего не изменило! Я же писала, что в помент подачи документов ЕГРП была чистая. сведений никаких не имелось у них! Обременение наложили через неделю послеподачи документов!
13.06.2015
Ответить
♥ Элеонора ♥
Значит деньги нужно передавать в момент получения готовых документов.
14.06.2015
Ответить
Татьяна
Внимательнее не пробовали читать? Риэлтор выступала как собственник квартиры. В чем доверчивость, которая хуже, чем у детей?
12.06.2015
Ответить
Капитолина
как только сделка заключена, только тогда передаются/перечисляются деньги! если вы не в курсе. При ситуации как у автора, сделка не моггла быть совершена, следовательно, деньги не могли быть переданы.
12.06.2015
Ответить
Анна юрист
а чего сделка не могла быть совершена, если на момент подачи док-тов ЕГРП была чистой
12.06.2015
Ответить
Капитолина
Факт в том, что сделка не совершилась. Какие-то непонятные сложности. Нет сделки, нет денег. Вот и все. Одна страна, одни законы и все равно люди почему-то по-разному работают.
12.06.2015
Ответить
Татьяна
Если что, я в сфере недвижимости 9 лет проработала (не риэлтор) и говорю вам, что вы неправы! Меня вот всегда радуют такие комментаторы, которые вообще не в теме, но все знают лучше всех! Как передаются деньги оговаривается в договоре и, кстати, так, как это проходило у автора, происходит в большинстве сделок, если без участия банка (ипотеки).
12.06.2015
Ответить
Анна юрист
вот именно! Мы узнавали в разных местах и нигде у нас не пошли продавцы на получение денег после сделки. Так что не все так шоколадно, как говорят некоторые девочки. А вот если бы....
12.06.2015
Ответить
Капитолина
Конечно не в теме, только вот такие самые умные оказываются в заднице, ну или считают, что это в порядке вещей, такое кидалово. Это деньги, здесь люди наперед просчитывают, а не работают, на авось. Ужас, попасть к такому специалисту, как вы...
12.06.2015
Ответить
Татьяна
Дорогая моя, во-первых, вы не знаете, какой я специалист (даже область), но уже пугаетесь. Во-вторых, то, что вы не попали в "задницу" вовсе не значит, что вы умная. Вы даже текст прочитать правильно и понять не можете, но в деньгах вы разбирааааетесь.
13.06.2015
Ответить
Капитолина
Осьпади, что-то много на себя берете...такой мрак)) я во всем разбираюсь, мадам, даже в людях) подпишу как я вас, как отменного специалиста и просто простого до тошноты человека)) адьес))
13.06.2015
Ответить
Капитолина
Подавайте скорее в суд. Желаю, чтобы вам вернулись ваши деньги и все благополучно для вас закончилось)
12.06.2015
Ответить
Ксения
так покупать первоначально было надо нормально. Деньги в ячейку в банке ну итд.
11.06.2015
Ответить
♥ Элеонора ♥
Что значит "деньги в ячейку"? Напишите, пожалуйста, а то тоже надо будет квартиру покупать. Не хочу вляпаться.
14.06.2015
Ответить
Ксения
Мы приходили в банк вместе с продавцом. Вложили деньги в ячейку и забрать он их мог после того как переоформит квартиру на покупателя по всем необходимым документам
14.06.2015
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.