Квартира с хорошим условием, продаем

Девочки, мужа попросили квартиру продать, все в принципе как обычно, но продавец добавил условие, что вполне согласен на обмен машина+доплата. Квартира на 12,по черноморской, в моём доме, только в соседнем подъезде. 47.5кв.м, 3 комнаты 2 этаж из 5. Так как авторынок сейчас встал, условие реально выгодное. Так цену за квартиру поставил 950 000, но можно и сторговаться, если кому то нужно пишите. Квартиру раньше сдавали знакомым, так что смогу уточнить насчёт тепла зимой