вопрос про соседей-съемщиков

Подскажите кто знает.

Ситуация такая.

Мы живем в коммуналке 4х комнатная.

мой муж является собственником 1 комнаты.

две комнаты в собственности у соседке.

4 комната неприватизированна.

ее снимает пара, сама тетечка, которая живет в комнате по дог. соц. найма уже 10 лет там не проживает.

вот собственно вопрос. как мне граммотно выселеть съемщиков.

У меня летом будет еще ребенок и мне чужие рожи вообще не к чему.

(плюс ко всему каждое лето к съемщице приезжает многочисленная родня, которая целое лето тусутся в квартире. ) Мне такое счастье не надо.

Мой муж летом уедет в экспедицию, я останусь одна с детьми- чтобы после родов уставшей не воевать с чужими людьми хочу сейчас все вопросы решить пока муж- собственник здесь.

кто знает подскажите как лучше все сделать.

поговорить, что не приезжали родственники не катит- поговорить с теткой которая там живет тоже не идет

подскажите а???