Выход - ипотека.

Практически у каждого банка на сайте есть "ипотечный калькулятор". Там можно все рассчитать: и какая должна быть з/п и как платить придется.
06.02.2010
у меня знакомая в похожей ситации нашла следующее решение: взяла ипотеку на двушку вместе со своим знакомым, у которого зп выше чем ее и прочие параметры пригляднее для банка. знакомый просто тоже хотел взять ипотеку. правда этого знакомого она знает много лет и поэтому проблем у них не возникает.
30.01.2010
И, получается, они вдвоем живут в одной квартире?
06.02.2010
Расскажу про нашу ипотеку... Брали кваритру года 3 назад. Стоила 1,5 миллиона. вроде... 1 миллион взяли в сбере в ипотек. Рассчитали нам платежи на 20 лет. (по 14% вроде) итог первый год платишь каждый месяц 20000 рублей банку процентов, 4000 долг за квартиру, второй год сумма процентов уменьшается.. то есть 18000 в месяц выплачиваем проценты, 4000 долг за квартиру. То есть сумму процентов мы обязаны вносить и просрочить её нельзя иначе пени насчитают. Как минимум в месяц мы длолжны были платить 24000 год. (Это я приблизительные цифры даю +/- 1000 руб) А вот к окончанию срока ипотеки мы должны платить 5000 процентов + 4000 долг за квартиру... То есть вот эти 4000 рублей - ими мы гасим занятый у банка миллион... а остальные проценты отдаем банку за то, что он такой хороший дал кредит))) Это тяжелая волокита. Стоит брать только есть возможность гасить квартиру на перед, хотя бы тысяч по 40 в месяц. Но это по нашим расценкам.
28.01.2010
Спасибо большое, очень полезная информация.
28.01.2010
Т.е. с каждым годом сумма, выплачиваемая банку, уменьшается?
06.02.2010
Сумма процентов уменьшается, основной долг за квартиру постоянный. А процент зависит от долга. Если я должна банку 1 млн. рублей, значит % плачу к примеру 18000, а если должна пол млн.рублей, то процентов 9000. пропустить выплату процентов нельзя. А основной долг можно гасить любыми суммами, чем больше, тем лучше.
06.02.2010
мы вот тоже решили заморочиться. у нас комнату можно купить за 1,7 млн. как ни крути, а это выгоднее, чем снимать. снимаем уже 4 года. сейчас платим 18 тыс. да, переплата большая (почти в 3 раза), но она того стоит. ты права (можно на ты?): если очень захотеть, то все получится!
28.01.2010
Конечно можно на "ты") Не поняла, за 1,7 млн у вас комнату можно купить или все-таки квартиру?
28.01.2010
комнату. за 2 оочень плохую малогабаритку. за 3,3 полохую двушку, а за 4 - более или менее приличную (тоже двушку)
28.01.2010
Ого, у нас за 1,7 можно "убитую" двушку найти...
28.01.2010
москва ((( о чем тут говорить (( самый дорогой и самый нищий город в мире, как писали где-то
28.01.2010
Настя, вот вам мое предложение, но вам нужно все узнавать в администрации города, кстати  в каком городе вы живете?  вообщем есть программа такая помощи нуждающимся в жилье, так и называется Жилье. подробнее в инете посмотрите, я тонкостей не знаю, но вроде и неполным сесьям тоже можно. вообщем, суть, надо являться нуждающимся в улучшении жилищных условий, то есть если в квартире, в которой вы прописаны жилплощади будет меньше нормы на вас, тогда вы вступаете в программу Жилье, и вам выделяется помощь материальная на покупку жилья, говорят неплохие деньги очень даже, переводят все безналично конечно, то есть в принципе в ипотеку можно будет взять недостающую сумму. я сама недавно ходила в сбербанк и узнавала насчет ипотеки, меня не утешили, хотя самим надоело, но у нас другая проблема, мы скитаемся по квартирам съемным и платим большие деньги. но там оказывается вообще не учитывается доход выплат от предприятия, где вы работаете, которые по уходу за ребенком до 1.5 лет, так как эти деньиг типа идут полностью на ребенка и учитываться не могут, непонятно почему. В любом случае, я верю, у вас все получится если этого добиваться! узнайте все о любым материальных помощи, соц.ипотеках в рамках поддержки государства, если вы являетесь неполной семьей и тем более по потере кормильца, я думаю есть выход, главное не отчаиваться!!!
27.01.2010
Спасибо. Живем в Туле.
27.01.2010
Только вряд ли мы под эту программу попадем(((
27.01.2010
Насть, ну узнать можно, так сказать за спрос денег не берут, чиновники много умалчивают, не говорят, а вы давите, узнавайте, тут лучше конечно к компетентному человеку обратиться, типа юриста по таким вопросам, который всю поднаготную по гос.поддержке знает, кстати, не знаю как у вас, но думаю должно быть, во многих центрах соц.помощи, есть горячая линия либо консультации юриста бесплатные. я сама из саратовской области, у нас такое есть. как пример того что добиться своего можно могу пример привести, у меня подруга социальная сирота, то есть при живых родителях, но лишенных родит.прав, она в 22 года! (хотя по всем документам крайний возраст 23 года) быстро собрала все документы и отнесла их на получение квартиры как сирота, хотя была прописана у бабушки, то есть в принципе не бомж, и в детдоме не росла. Так через год ей дали квартиру новую!! мы все в шоке были, что это реально можно выбить с нашего государства! вот так вот, главнео упорство с нашими властями, и личного желания
27.01.2010
Спасибо)
27.01.2010
огорчу вас. Мамы одиночки теперь не прописаны в законодательстве, как очередники на льготные соцпрограммы((((((
27.01.2010
Льготников субъекты определяют сами, кроме федеральных.
27.01.2010
даже так сейчас? надо срочно возвращаться на работу))))))))
27.01.2010
Давно уже. Конституция 1993 года разделила полномочия в этой части между РФ и субъектами.
27.01.2010
Ну, во-первых, я не мама одиночка, с точки зрения закона, тк. в свидетельстве о рождении у ребенка прописан отец( у мам одиночек- прочерк, так мне объяснили), а во-второых мы так и так не попадаем под соцпрограмму, как ни крути(((
28.01.2010
с выходои на  работу, сначала можно начать снимать квартиру, а потом определитесь с ипотекой, т.к. этот процесс долгий, муторный..
27.01.2010
Я думала про съем, но решила, что лучше откладывать на первоначальный взнос.
27.01.2010
правильно! Удачи вам!!! ...самое обидно что ипотека за границей-всего 4%
27.01.2010
Спасибо блольшое!)
27.01.2010
Настя, все будет, если очень захотеть. Не сразу, и нелегко это, но все получится.
27.01.2010
Спасибо за добрые слова))
27.01.2010
Работники сбербанка!! И не только! Вопрос к вам! банк навязывает свой договор купли продажи