Материнский капитал!

в сбербанке только на уменьшение платежа, есть онлайн калькулятор посчитайте насколько платеж уменьшится. Я не советую маткапитал вносить, с этими долями куча проблем, оформите выплату с него если ребёнку до 3 лет и гасите каждый месяц полученной выплатой, так хотя бы нет обременений на доли и можно погасить и с счет уменьшения срока и в счет уменьшения платежа

К аказанному:Не забудьте про обязанность обязанность наделить детей долями и в последствии о проблемах с продажей, если встанет вопрос.

Я не использовала мат капитал. но сначала уменьшала ежемес платеж. чтобы в непредвиденной ситуации он был более подъемным. И если у вас процент начисляется на остаток. и вы платите всë равно больше этого платежа. то нет разницы что вы уменьшаете. срок или платëж. Итоговая сумма будет одинаковая.Она меняется каждый месяц при частично досрочном погашении. Те имеет значение только сумма следующего месяца. тк все последующие в следующем месяце уже изменятся в зависимости от вашего следующего платежа.Просто перестраховка. Никогда не знаешь что будет завтра. Вы все равно можете закрыть ипотеку раньше . или растянуть до конца срока если не будет возможности платить такие суммы.

Я использовала 450 на третьего в ипотеку. С 33 платеж стал 29. (3.600 на 17,5 лет)

Мат капитал можно кинуть на уменьшение срока или на уменьшение платежа. Просто для уменьшения срока нужно заявление в банке писать лично, а для уменьшения платежа можно и через приложение дома оформить. Сами так мат капитал вложили с 30 лет до 15 лет сократили. (На 2 млн ипотека, по 15 тыс платёж) А уж насколько у вас платёж уменьшится я не знаю. Забейте в Гугле калькулятор ипотеки и свои значения подставляйте.

Верно, только на уменьшение ежемесячного платежа. Платите эти 50 тысяч каждый месяц, никто не запретит.