Использование мат капитала при ипотеке
Кредит, ипотека, субсидииДевушки, кто использовал, поделитесь опытом. Нужно ли прописывать ребенка в той квартире, где хочу использовать мат капитал? И, вообще, с какими подводными камнями сталкивались?
Мария
Можете не прописывать , доли будете обязаны выделить После погашения ипотеки, продажа только с разрешения органов опеки. Доли соизмеримые маткапиталу можно будет выделить в другом имуществе , но тоже с разрешения органов опеки. После погашения ипотеки , доли детям лучше выделить соизмеримы сумме маткапитала , то есть если 2 детей и маткапитал 700, то по 350 на каждого ребенка , если квартира стоит 3500 000(предположим), то по 1/10, так будет проще в будущем, чем если вы выделите по 1/4 например.
15.05.2023
Ответить
Ольга
Мария, так мат капитал дается на всех членов семьи, т е если двое детей и мк 700тр, то это как минимум не 350тр на ребенка а 700:4 чел (дети+родители) это всего лишь 175тр на ребенка... при стоимости кв 3,5 млн руб это по 1/20 ребенку.... у меня так знакомая не выделила доли вовремя, прокурор подал в суд (не уведомив ее),чтоб ребенку 1/4 суд выделил ... она случайно узнала о суде, сказала фиг вам и выделила 1/12 ребенку. прокурор умылся
16.05.2023
Ответить
Даххха Мечтаю родить ДОЧКУ
Вы приобретаете собственность,а значит вы можете не прописываться,но доли выделить обязаны всем-себе,мужу если в браке,старшему ребенку и младшему+если родятся еще дети до использования-то и им еще.
при продаже -сделка только с разрешения органов опеки и только нотариальная сделка.
15.05.2023
Ответить
Алена
Даххха Мечтаю родить ДОЧКУ, а если у мужа своя квартира, и у детей доли в других квартирах тоже?
15.05.2023
Ответить
Ольга
Алена, все равно должны будете выделить доли. прописка значения не имеет. при использовании мк - жилье должно оказаться в собственности всех членов семьи.
15.05.2023
Ответить
Даххха Мечтаю родить ДОЧКУ
Алена, по МК вы обязаны всем выделить доли. Не важно есть или нет у детей еще доли.
15.05.2023
Ответить
Алиса
Можно не прописывать в этой квартире ребёнка,но долю придётся выделить в любом случае. При продаже могут быть проблемы, там с опекой нужно решать вопросы, чтобы они добро на сделку дали. По-крайне мере у нас такие сложности были
15.05.2023
Ответить
Алена
Алиса , да, у сны доля в квартире уже есть, со мной, а дочку прописать хотим в квартире с мужем, тамже долю выделить, а на квартиру ипотечную, там вообще никого не хочу прописывать, просто в собственности лично моей )
15.05.2023
Ответить
Ольга
Алена, если только в вашей будет собсьв-ти, то мк нельзя использовать.. если используете мк- то придется наделить долями всех
15.05.2023
Ответить
Алиса
Алена, если Вы используете материнский капитал-это деньги ребёнка по-большому счету,то на сумму которую Вы внесёте за квартиру из средств мат.,капитала, Вы обязаны ребёнку предоставить долю, именно в этой квартире, за которую рассчитались мат капиталом. Если этого не сделать, можно получить хорошо по голове, начиная с штрафов, заканчивая изъятием суммы мат капитала
15.05.2023
Ответить