Чем грозит не выделение долей детям при использовании материнского капитала?
Материнский капитал, родовой сертификатЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста, чем грозит не выделение долей детям при использовании материнского капитала?
Ситуация такая - 4 года назад мы купили по ДДУ квартиру студию в новостройке, в ипотеку с использованием Мат. капитала, год назад у нас родилась еще дочка, мужу урезали зарплату и мы сразу стали многодетной, малообеспеченной семьей - получаем помощь от государства. В декабре родители помогли закрыть нам ипотеку и следующий наш шаг оформление квартиры в собственность и наделение детей долями. Но ... тогда мы потеряем на целый год выплаты как малообеспеченная семья (ходила в соц защиту уточняла).
Вопрос ? Можно ли пока не оформлять квартиру в собственность и не наделять детей долями ( знаю, что по закону мы должны их наделить через 6 мес после погашения ипотеки), можно ли это оттянуть на 2-3 года и чем это нам грозит???
Квартиру продавать не планируем!!! Детям обязательно определим доли!!!
Лучший ответ
Алия
Так эта квартира итак уже должна быть в вашей собственности, просто на нем было обременение (или ещё пока есть, если не снимали) в виде ипотеки. Не совсем понятно каким образом это может помешать выплатам. Ваша жилищная обеспеченность же не меняется
12.01.2022
Ответить
Юля
Алия,
я честно не знаю =(( Но как объяснили мне в соц защите, может быть я что то не правильно поняла?! при оформлении ее после выплаты ипотеки в собственность, она появится в Росеестре и нас снимут с пособий на 1 год
12.01.2022
Ответить
Странное чувство
Алия, там есть какой то замес, у меня знакомая не гасит ипотеку мат капиталом, что б не слететь с пособий.
12.01.2022
Ответить
Ольга
Алия, теперь ,если у тебя есть кв в собственности, т оты уже не малообеспеченный.. сто раз по тв говорили. не вникаю в подробности
14.01.2022
Ответить
Алия
Ольга, это то понятно. Я про другое. При покупке квартиры в ипотеку она в собственности уже после оформления ипотеки, а не после её выплаты. У автора ипотека давно оформлена, просто они её выплатили вот вот, поэтому и непонятно было что изменилось. Здесь в комментариях сейчас увидела, что квартира была куплена в строящемся доме, поэтому могу предположить, что это из-за ДДУ, т.е при покупке было просто помещение, а сейчас дом сдался, они получили акт приемки и с этим актом должны зарегистрировать собственность уже на жилое помещение. Тут они могут конечно тянуть, но главное, чтобы других действий с актом тоже пока не совершали (таких как возврат налога, для возврата достаточно акта)
14.01.2022
Ответить
Ольга
Алия, если начнутся ,вдруг разборки, то соцзащита попросит вернуть всю помощь, пособия, либо обратятся в суд
14.01.2022
Ответить
Припевочка
Спустя 6 лет после закрытия ипотеки выделили доли детям. И-то только для того, чтоб продать, а так, может быть, еще тянули бы
12.01.2022
Ответить
Nata
Можете. Ни чем не грозит.
Прокуратура конечно может добраться до Вас, но они предварительно присылают требование. Тогда и сделаете все
12.01.2022
Ответить
Лена
Когда будете продлевать статус,в это же время подайте доки на регистрацию. Тогда статус не слетит у вас. И выделите доли позже-ничего страшного.
15.01.2022
Ответить
Ольга
нет пока ответственности за невыделение долей, но... прокурор города N подал иск в суд ,чтобы одному ребенку россреестр выделил 1/4 долю от всей квартиры! через лет 7-8 после сделки кп.
Узнала об этом случайно, меня должным образом не уведомили и не собирались.. вот так можно было узнать потом через ...цать лет ,что 1/4 уже и не твоя)))))
Пошла выделила двум детям по 1/12 доли.
Иск прокурора не удовлетворили...вернее в иске было отказано
14.01.2022
Ответить
Ольга
при сделке я не знала,что можно было в обязательстве написать ,что обязуюсь выделить доли детям не в течение 6 мес, а , например, при исполнении им 18лет.. и подруга-риэлтор не подсказала..
14.01.2022
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Ольга, как раз таки после 18 уже можно и не выделять, сам ребенок будучи совершеннолетним может отказаться, а до 18 выделять родитель обязан
14.01.2022
Ответить
Ольга
Татьяна специалист по недвижимости, я не нашла в законе где написано что может отказаться? откажется,а потом что?
14.01.2022
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Ольга, просто нотариальный отказ и все, но не ранее совершеннолетия если ему не выделили долю. Если доля выделена, то можно передать родителям дарением
14.01.2022
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Ольга, а не пошел бы он лесом со своими требованиями. 1/4 это не его имущество и нет закона по которому нужно выделать равные доли, а вот решение верховного суда о том что доля, которую делят по мск равна эквиваленту мск есть. Так что это все влажные фантазии.
А проверить что творится с твоей квартирой можно быстро. Тем более странно, налоги то начисляют каждый год, как можно не заметить что у тебя размер доли изменился
14.01.2022
Ответить
Ольга
Татьяна специалист по недвижимости, вот я заметила в декабре 21г по налогам,что размер доли изменился, только с момента суда прошло 1,5г ... и? мне сейчас надо было идти и подавать в суд на неправомерное выделение доли?
14.01.2022
Ответить
Ольга
Ольга, я тоже подумала,что а не пошел бы прокурор куда подальше, вместе с судьей! Судья вобще в принципе не хотела меня слушать ,что нарушены мои законные права и я не ознакомлена с иском.... пришлось конкретно разораться в суде! это капец ,конечно!
14.01.2022
Ответить
Ольга
я потом отслеживала эту тему, они спецом делают так ,чтобы люди не знали,что против них иск прокурор подал.. молча отфигачивают у всех в равных долях, люди ни сном ни духом, как грится..
В моем случае вобще не понятно,с какого фига 1/4! Если нас трое,я и 2 дочери.. Надо было 1/3 уж заявлять выделить,а не 1/4! со мною говорила пом прокурора, на мой вопрос на каком основании 1/4 и где в законе это прописано,она даже ответить не могла ... вобще не в курсе ,совсем.... ессно , она и на суде ни бе ни ме.
14.01.2022
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Ольга, для начала выяснить на каком основании и кто распорядился ВАШИМ имуществом. Далее в суд и еще и на компенсацию. я б так сделала
14.01.2022
Ответить
Ольга
Татьяна специалист по недвижимости, вы серьезно? иск против прокурора? я думаю, я задолбалась бы судиться и ходить по судам,мне тех походов и стояния на ул по 8-10 часов под дверями суда хватило... потом в росреестре я бы наверное прописалась бы отменяя выделение доли и потом оформляя все по новому... при этом как то надо еще и на своей работе работать все дни и домашние дела никто не отменял... у меня нету столько времени и доп жизней... перед глазами 10 лет судов у моей матери. ее дом просто так оформили на чужого человека, 7я вода на киселе, подделали наследственное дело у нотариуса, доки из пф выкрали.. в последствии даже нотар контору в поселке закрыли! чтоб доказать ничего не могла.. ни нотариусы, ни адвокаты, ни суды всех инстанций -никто не помог! потому что изначально судья и нотариус были куплены... вы представляете ,что такое 10 лет жизни потратить на суды, доказывать ,что ты не идиот , что дом твой... у нас ,если захотят отберут что угодно .. я в сказки не верю давно
14.01.2022
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Ольга, слишком много букв, извините не интересно, тем более не зная всей ситуации. Если вас все устроило то замечательно.
14.01.2022
Ответить
Ольга
Татьяна специалист по недвижимости, меня не устроило, что меня не ознакомили с иском и не собирались знакомить, хотели всё провернуть втихаря. Конечно, я пошла бы потом разбираться, но как вышло на самом деле в итоге-меня устроило более чем..
14.01.2022
Ответить
Анастасия
По долям ниже уже написали, что до первой проверки можно тянуть, а вот сколько можно тянуть с НЕрегистрацией собственности после приемки квартиры, у меня такой же случай, год как приняла, не зарегила.
12.01.2022
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
если не планируете продавать, то можете потянуть. Пока не слышала, что это планируется массово проверять. Но теоретически может прокуратура спросить
12.01.2022
Ответить
Ольга
Татьяна специалист по недвижимости, уже массово проверяют... вот прям по алфавиту)))))
14.01.2022
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Ольга, что-то не верится, что они сидят и все ипотечные квартиры просматривают на предмет закрытия кредита и снятия обременения. Ок, есть вариант не снимать обременение, пусть висит от него никому ни горячо ни холодно
14.01.2022
Ответить
Ольга
Татьяна специалист по недвижимости, они не проверяют так. они проверяют по докам от пф...
14.01.2022
Ответить
Lory
Могут подать в суд, в интернете нашла такую статью где обязали родителей 43 тыщи штрафу уплатить, это если не продавать.Если продавать то ПФР может затребовать возврат суммы мат. Капитала.
12.01.2022
Ответить
Юля
Lory,
Спасибо большое! Если не сложно, вы могли бы прислать ссылку на эту статью? Я не нашла в интернете, что то похожее =( Продавать не планируем!
12.01.2022
Ответить
Lory 
Скрин только сделала, а так мне кажется просто обяжет в судебном порядке наделить долями, и что это за такое пособие, где квартира так влияет, ведь на человека в квартире по 23м², Спрашиваю потому что нам это тоже предстоит.Ток не поняла 43тыщи с одной семьи или со всех семей.
Скрин только сделала, а так мне кажется просто обяжет в судебном порядке наделить долями, и что это за такое пособие, где квартира так влияет, ведь на человека в квартире по 23м², Спрашиваю потому что нам это тоже предстоит.Ток не поняла 43тыщи с одной семьи или со всех семей.
12.01.2022
Ответить
Юля
Lory,
Спасибо!!! Не знаю как объяснить, может быть это я не права и ввожу вас в заблуждение … =(( а получаем мы сейчас пособие ежемесячное на детей из малообеспеченной семьи... по логике, так как квартиру мы купили, хоть и в ипотеку 4 года назад, сейчас ни чего нам не должно быть, но с каждым годом требования на пособия все строже и строже ... и на сколько я поняла, раньше квартира эта ни где не отображалась и только после выплаты ипотеки она отобразится как наша собственность ... я честно, сама запуталась, пришла сюда, что бы разобраться, может кто то знает, сталкивался с такой ситуацией
12.01.2022
Ответить