Дом: жилой или садовый?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Ставим дом на кадастровый учет.
Кадастровый инженер уточнил, каким именно будем оформлять дом, жилым или садовым. Честно сказать, дом садовый, щитовой)))) Но он большой по площади и выглядит очень солидно в дорогом сайдинге и с хорошей крышей, мы в нем почти до морозов обитаем.
Я так понимаю, что при оформлении дома жилым из плюсов мы получим дешевый свет при переходе на личный счет с МОЭСК и возможность прописки.
А минусы? Как с налогами? Есть ли разница в налогобложении?
Еще вопрос про налоги к тем, кто недавно ставил дом а на учет. У дома большой второй этаж . Инженер его записал как мансарду) Но мне тут сказали, что мансарда уже тоже считается жилой площадью и облагается налогом? Это так?
Яюшка
Про налоги надо смотреть местное законодательство субъекты сами определяют тарифы и ставки.
Из минусов. Если он останется вдруг единственным домом, то вас никогда не признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Не поставят на очередь и не дадут муниципальное жильё, не позволят участвовать в жилищных программах. Насколько для вас это важно?
03.09.2020
Ответить
Та еще стерва
не важно. даже если что-то случится с квартирой, на нас и так числится жилой дом в глухой деревне, в котором и летом некомфортно. но по некоторым обстоятельствам мы не можем его продать((
03.09.2020
Ответить
Светлана
Мы оформили как жилой. Сейчас тариф за электроэнергию по деревенскому тарифу. Но все равно по 4000 за месяц выходит. По налогам не знаю, сравнить не счем.
02.09.2020
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Налог от кадастровый стоимости объекта считают.Там ставка, на сколько я помню, не зависит от того жилой или нежилой объект. На эту тему у меня было письмо от НИ,но сейчас уже не найду
02.09.2020
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Отправьте обращение НИ через личный кабинет.
Чтобы наверняка убедиться.
02.09.2020
Ответить
Надежда
Прошу прощения, что вклинилась, а можно уже оформленый садовый в жилой перевести?
04.09.2020
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Добрый. Да.Можно.Через сайт мосрег.ру (по моему тау).Там есть данная услуга,в разделе "недвижимость, " или аналогично
04.09.2020
Ответить