Можно ли претендовать на добрачное имущество при разводе?
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)ДД!
Девочки, кто сталкивался сориентируйте, пожалуйста. У мужа в собственности имеется квартира (куплена в добрачные времена). Но после того, как мы познакомились - начался активный ремонт, всё было очищено "под ноль" и сделано заново. Делали своими силами. Стелили пол, штукатурили стены, меняли окна, мебели и техники накупили... В общем, получается что на этот ремонт ушла ровно стоимость квартиры.
Могу ли я при разводе претендовать на часть этой квартиры? Чеки все у меня есть.
П.С. Любители покидать тапками: не судите, да не судимы будете. Если Вы не знаете причин интереса, то не надо делать далеко идущие выводы.
Nata
Не можете, т.к. ,
1. если под «познакомились» Вы имеете в виду, что ремонт и закупка мебели/техники делался до заключения брака, то наличие чеков вообще не имеет ни какого значения даже если Вы лично это все покупали
2. ремонт не увеличил значительно стоимость данной квартиры
16.01.2020
Ответить
Нита
Спасибо!
1. Основная часть закупалась после официального брака.
2. Интересно, если раздел "движимости" происходит не в предметном эквиваленте (шкаф мне, шкаф тебе), а в денежном, т.е. одна сторона возвращает другой половину стоимости, то берется "остаточная" стоимость или "исходная закупочная"? Или это на усмотрение сторон и договориться можно хоть как и на любую сумму? Даже заведомо большую?
16.01.2020
Ответить
Nata
1. Тогда Вы можете претендовать только на 50% от суммы затрат после заключения брака на неотделимые улучшения (плитка, Ламинат, краска и пр), но не мебель и техника
2. При оценке берётся остаточная стоимость. Техника дешевеет быстрее мебели.
16.01.2020
Ответить
Дарья
Автор,я,как правило, всегда на сторон женщины. Но я не поверю никогда,что стоимость материалов,мебели и сантехники может равняться стоимости квартиры. Тем более,что делали все сами. Или вы ставили исключительно итальянскую мебель, немецкую оригинальную технику и все выложено паркетом, мрамором и позолотой?
16.01.2020
Ответить
Нита
Вы знаете, если учесть что квартира куплена в убитом состоянии и 20 лет назад за 700 тыщ, а поменять одно окно сейчас стоит 25, застеклить балкон 40, кухонный гарнитур 100, встраиваемая стиральная машинка и телевизор по 50, а диван (не итальянский, отнюдь, а самый дешёвый угловой) 25, то, поверьте, стоимость квартиры набегает. А мы меняли всё, в том числе и меняли всю трубную разводку, батареи, сантехнику и перестилали пол.
Понятно, что квартира в Москве никаким ремонтом не удвоится, но регион у нас далекая Сибирь.
16.01.2020
Ответить
Дарья
Сейчас эта кв тоже 700 т стоит? Мало ли что было 20 лет назад. А аренда сколько стоит?
16.01.2020
Ответить
Nata Li
Да перестаньте уже считать чужие деньги. Автор не обязана Вам доказывать что и сколько стоило.
16.01.2020
Ответить
Екатерина
Может быть автору поставить себя на место мужа и представить как он претендует на ее добрачное имущество? Думаю, разговор бы был совсем в ином ключе.
16.01.2020
Ответить
Нита
Ставлю: есть моя добрачная квартира, где муж делал ремонт. Может ли он на неё претендовать?
16.01.2020
Ответить
Екатерина
Хаха, т.е., вы хотите у него половину оттяпать, а он в ответку у вас)) (гипотетически)
16.01.2020
Ответить
Нита
Примерно так. А если на полном серьёзе, то у меня знакомую муж выставил в 21 час из " его личной добрачной собственности" с общим ребенком 14 лет, в том во что они были одеты в тот момент. Хорошо, что у неё мобильник в кармане халата был. Вызвала такси и уехала к маме. Мама в шоке, чуть инфаркт не заработала. А утром в 6 утра он позвонил ей и начало орать, почему та не под дверью сидит. И милостиво приползти обратно разрешил. И она пошла. Разбудила сына и потащились обратно.
Я была просто шокирована таким поведением. И сказала, что как так можно?! А она: ну, квартира-то его, куда деваться, я никто и звать меня никак, ради ребенка все. Вот тут я вспомнила, что слышала про ремонт и прочее. Ей наговорила, что бороться надо и т.п. в запале.
А теперь вот думаю, а можно ли на самом деле на что-то рассчитывать. Она-то точно ничего делать не будет. Но мысль о бесправности покоя мне не даёт.
16.01.2020
Ответить
Thunder witch
А что тогда автор не пошла на консультацию к юристу, а написала на форуме в открытом сообе?
Издержки, так сказать
16.01.2020
Ответить
Нита
Потому что мне просто интересно. И разводится не собираюсь. Просто слышала, что есть такая вещь как капремонт позволяющий "отжать" имущество. Вот и заинтересовал момент.
Если дело до развода дойдет, то точно не на форуме юриста искать надо. 😎
16.01.2020
Ответить
Нита
Если Вам это действительно интересно, то Авито Вам в помощь. Но вкладывать деньги в недвижимость нашего города не рекомендую.
16.01.2020
Ответить
Маша
Мы купили квартиру 4 года назад за 2,5 млн. Делали ремонт сами (часть работ нанимали специалистов). Меняли абсолютно все:проводку, водоснабжение, окна, двери, полы и тд. В итоге нам ремонт обошёлся в 1,5 млн рублей . И ремонт у нас достаточно «бюджетный»: обои за 1000 р рулон (метровые) и шкафы из икеи.
К слову окончательно ремонт не закончен. Нужно ставить двери, докупать шторы, технику, шкаф в коридор.
Так что наш ремонт обойдётся нам почти в стоимость квартиры, может чуть меньше.
16.01.2020
Ответить
Светлана Т.
То что ремонт - это фигня по деньгам, могут говорить только те, кто давно его не делала))
17.01.2020
Ответить
Йож Теребонька Недалеких
Это явно не тот вариант,не фигня,конечно,но и не существенной удорожание. Это только в крупных городах так живут,обеспеченные люди,в регионах на излишки купят бОльшую площадь и обои за 100 рублей
17.01.2020
Ответить
Светлана Т.
У меня нет в квартире паркета, мрамора и позолоты. Многое из материалов покупала в закупках у Оргов на 20-40% дешевле, чем в магазинах. Но ремонт 100 метров + мебель (не Италия конечно) стоили больше 5 млн. Квартира была в цементе, даже без перегородок. Так что да, стоимость ремонта может существенно увеличить стоимость недвижимости.
17.01.2020
Ответить
Анжела
Нет, не можете претендовать.
Те, совместные деньги, которые вы вложили в ремонт кв мужа, вы потратили бы за годы аренды жилья, если бы у мужа не было своей квартиры.
16.01.2020
Ответить
Natalia (@nata_it)
Нет
До брака значит до брака. А чеки .... муж также может сказать что это он оплачивал. У вас помимо чеков договор, который вы заключали (где ваши ФИО, паспортные данные и пр.)?
Просто чеки не есть аргумент. Да даже если вы оплачивали и докажете это, он скажет что кормил вас в это время. И начнёт чеки из магазинов собирать. Нужно будет постараться чтобы доказать что вы весомый вклад в ремонт внесли.
Не стоило ввязываться в это дело сразу.
У меня есть добрачная однушка, не продаю. Взяли в ипотеку общую квартиру, а эта моя. Незачем, считаю, продавать.
16.01.2020
Ответить
Анастасия
У меня есть квартира , вышла замуж . У мужа нет жилья. Ремонт и тд все совместно , но даже речи не может быть о разделе имущества !
Квартира до брака не совместно нажитое . Ремонт никак не поделить , только если технику .
И то можно рассудить так : вы же там жили , за аренду квартиры не платили . Ремонт - ваши совместные удобства и уют.
16.01.2020
Ответить
Treap
"имущество могут признать совместной собственностью, если будет установлено, что в браке за общие деньги или за счет кого-то одного из супружеской пары были сделаны вложения, которые в значительной мере увеличили стоимость указанного имущества (например, ремонт)"
Если у Вас есть документы, доказывающие сей факт, то да, можете претендовать
16.01.2020
Ответить
Марина
Существенный это значит из сарая добрачного построить капитальный кирпичный дом. Ремонт косметический не является существенным вложением
16.01.2020
Ответить
Марина
Чеков не достаточно. Вы должны доказать что именно Вы тратили деньги на ремонт предоставив выписку со своего счета. Иначе -мимо. Товарищ отсудил половину стоимости ремонта у своей бывшей в ее добрачной квартире. Но ремонт он делал за свои деньги и все по безналу платил. Это и стало доказательством . И если докажете, максимум на что можете претендовать на 50% денег вложенных вами в ремонт, но никак доля в квартире
16.01.2020
Ответить
Momster_nn
Нет. Имущество, приобретённое до брака, не считается совместно нажитым.
Деньги за ремонт можете возмещать в гражданском порядке через суд либо сразу в одном иске по разводу, либо отдельно как до, так и после
16.01.2020
Ответить
Ксюша
Нет. Квартира куплена до брака( у супруга имеются документы). Делить вы ее не можете
16.01.2020
Ответить