Дела серьезные ... мат. капитал, обязательство и доли

И к Вам придет прокуратура..... к ним тоже

у меня в свое время сноха с братом долю в квартире покупали за МК, дети прописаны в ее квартире и у них там доли уже были, когда мне нужно было продавать квартиру проблем не было (покупали у меня как раз в ипотеку, банк вроде проверял чистоту сделки). В доле, что покупали у меня, никто не прописан был и сноха детям доли не выделяла, я всю процедуру не помню, 9 лет прошло, но вроде проблем не было, помню толь-ко много волокиты с бумагами со стороны снохи. Спросить у нее все подробности не могу, мы давно не общались, переехали в другой город, а после развода с братом связь потеряна.

А сели вот так, выделить доли в 1/2, то при продажи возникнут проблемы, я могу потом детям доли выделить в двушке

Спасибо за ответ) Мне, вот еще пришел ответ от юриста, с сайта где я задавала ранее вопрос Если материнский капитал полностью или частично направляется на погашение ипотеки, семья обязана представить в отдел опеки и попечительства нотариально оформленное обязательство о том, что в течении шести месяцев после снятия обременений с объекта недвижимости, они наделят всех детей долями в нем. Закон не указывает сроки, в течении которых жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, не подлежит отчуждению. То есть продажа дома или квартиры может случиться в любой момент, независимо от того, все ли члены семьи получили свои доли или нет. В действиях родителей государственными органами не будет усмотрено мошенничество, когда такая сделка получила одобрение органа опеки. Опека дает письменное разрешение на отчуждение дома без выделения долей детям, если им будет предоставлена площадь в другом доме. Другим жильем здесь может выступать жилье, купленное взамен отчуждаемого (квартира или дом). Иным жильем может быть также жилое помещение, уже имеющееся в собственности родителей либо других родственников.

я после вчерашней переписки, еще с одной женщиной разговаривала, с похожей ситуацией, в ее ситуации проблем не возникло при продажи квартиры, где доля была куплена за МК, по обязательству они должны были выделить доли детям в течении 6 мес. после полного погашения ипотеки (у меня доля так же в ипотеку куплена), и после того как банк снимет обременение, обременение у них стояло на 6 мес. У нас ситуации один в один получается. Я спросила и как обстоит дела с их обязательством. Они, точнее их родственники выставили жилье на продажу и вроде как бы покупатель есть, по выписке из ЕГРН на квартире обременении нет, но там ведь два собственника указаны, посоветовались с риэлтором и регистратором сделки, сних потребовали для чистоты сделки принести подтверждение что на их доли никто не прописан + из опеки справку (в опеки они написали рассписку и принесли обязательство показать), так все подробности она не сказала, но ей уже конкретные сроки указали для определение долей для детей. У них есть их родная квартира, по площади она превышает 1/2 доли купленной за МК в другом помещении, вот в течении этой недели она идет к натариуса выделять доли в квартире где она живет с мужем и детьми (доли ей нужно выделить равные на всех членов семьи). После с документами обратно в опеку и с опеки уже на сделку по продаже. В опеки сказали что им главное, что бы права детей не ущемлялись и выделеная доля (площадь в квартире) была равной или большей той, что была в преобретенной за МК.