Иск в суд на застройщика

Написали претензию застройщику. Дом ещё не сдан. Просрочка почти год. В претензии написали расчёт. Застройщик молчит. Прошло 2 месяц. Все никак в суд не подадим. Вопрос вот в чем. В иске в расчёте сумму указывать на какую дату? На дату иска или дату претензии? Меня интересует штраф, который вроде бы полагается в размере 50 % от не исполнения добровольно денежных обязательств. Его с какой суммы?