Вопрос про налог при продаже квартиры мене 3х лет в собств и покупка сразу дома с использованием мат
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Здравствуйте!
Заранее извиняюсь если не в ту категорию.
Помогите пожалуйста, уже совсем голова кругом!
9 лет назад моя бабушка через жилищный кооператив купила мне квартиру в кредит (т. к. я была еще подростком и купить квартиру самостоятельно не смогла бы). Первый взнос был 1млн руб, остальные 700 тыс руб были взяты в кредит на 10 лет и исправно платись 7 лет, после чего кооператив был признан банкротом, в экстренном порядке был выплачен остаток и целый год длились суды, чтобы квартира все-таки осталась за нами, т. к. владельцем был кооператив до тех пор пока не был погашен кредит. Все закончилось хорошо, право собственности мы с мужем уже оформили в конце 2013 года. Сейчас эту квартиру мы сдаем ( и всегда сдавали). У нас двое деток (4 года и 1 год) и есть сертификат на материнский капитал. А еще у нас есть мечта- собственный дом. Уже и свекровь на пенсию пошла, так хочется жить всем вместе и деткам чтоб на воздухе, ну да это все лирика. В общем хотим очень купить дом. Соответственно чтобы это сделать надо продать имеющуюся квартиру в г. Подольск и использовать материнский капитал. Квартира в собственности получается менее 3х лет (отсюда вопрос о налогах при продаже) (продать хотим за 2500-3000 тыс руб) , а второму ребенку нет еще трех лет чтобы использовать материнский капитал без ипотеки. Дом который мы хотим купить стоит как раз 3млн руб. Подскажите, кто разбирается, как лучше сделать в нашем случае? Лишних денег, понятно, нет. Поэтому хочется максимально обойтись без потерь (((
Спасибо.
