Запутанная история с несовершеннолетним собственником! Кто знает что-то, подскажите!
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Ситуация довольно сложная. Мой отец- бывший военнослужащий, получал квартиру 4-х комнатную в г. Балашиха на пятерых (общ. Площадь 96 кв.м.). Т.е. там собственники - мой папа, мама, брат, я и мой сын (5 лет!). Сейчас они купили квартиру в г. Ногинск и живут там - двушка хрущёвская , собственник - бабушка моя. Квартиру в Балашихе они продают, т.к. хотят жить в Ногинске. И при продаже хотят одновременно оформить на нас с сыном двушку эту в Ногинске (органы опеки согласие дают). Но квартира в Балашихе уже год стоит, продать тяжело.
Ситуация наша. У меня два сына теперь уже (5 лет и 8 месяцев), мы живём в однушке в Ногинске, которая тоже официально в собственности у бабушки моей. Ждать продажи балашихинской квартиры уже устали и хотим взять ипотеку под материнский капитал, продать однушку и купить двушку в новом доме (общ.площадь 60 кв.м.). По условиям использования мат.капитала я должна разделить её в собственность на троих. Планируем, что родители после продажи балашихинской квартиры купят себе хорошую двушку в Ногинске, а ту, где сейчас живут, хрущёвку, оставят брату (т.к. нам она уже будет не нужна). Но доля-то в ней останется на сына и меня. Как быть? Как мне потом продать её брату? Возможно ли выделение ещё доли в новой квартире, где уже есть доля моего 5-летнего сына? Возможно ли мне в этой новой квартире отказаться от своей доли в пользу сына?...Я понимаю, что брату можно не продавать, а просто жить ему там, но если он захочет её поменять на лучшую потом….
Короче говоря, весь вопрос в том, как потом продавать эту двушку-хрущёвку, где будет доля моя и сына, но при этом доли наши будут уже и в новой квартире?
