Могу не платить налог с продажи квартиры?

Добрый день! Хотелось бы услышать мнение профессионалов. Опишу свою ситуацию. С 09.01.2010 года и по сей день нахожусь в декрете (была ситуация из декрета в декрет). В 2009 году купили с мужем по договору долевого участия квартиру (моя доля 9\10, муж 1\10). Свидетельство о регистрации права от 29.12.2009г. Цена 840 тыс. В 2011 году оформила на себя налоговый вычет за покупку квартиры и налоговая вернула подоходный налог за 2009 год.В настоящий момент осталось вернуть около 75 тысяч. До настоящего времени я больше за возвратом не обращалась, т.к. налогооблагаемого дохода с 2010 года нет. В июне прошлого года квартиру мы продали за 1170000 руб.,в собственности была менее трех лет, соответственно налоговая просит представить декларацию и оплатить налог. ВОПРОС: Можно ли зачесть оставшуюся сумму налогового вычета (около 75 тысяч) в счет уплаты налога с продажи квартиры (учитывая, что в 2012 году налогооблагаемого дохода не было-по справке 2-ндфл по нулям)? Спасибо всем кто не пройдет мимо!!!