Вопрос по купле-продаже!!!
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Девочки, может кто подскажет какие док-ты должны быть оформлены для продажи комнаты в квартире? И каким образом составляется уведомление для соседей о продаже комнаты???
Заранее всем большое спасибо!!!
Глаша
А сделка по ипотеке? Просто по ипотеке требуется чуть больше документов (сама комнату покупала в этом году, по ипотеке)
03.12.2012
Ответить
Глаша
Свидетельство о собственности или если нет, то договор приватизации
Договор определения порядка пользования долями (если доли не выделены)
Договор купли-продажи (возможно его будут готовить покупатели)
Выписка из домой (она заказывается в рег. палате) срок действия не менее 3-х мес. (на счет срока могу ошибаться, т.к. везде разные правила)
гос пошлина
отказы нотариальные от соседей
Тех. паспорт на квартиру (могу ошибаться, но у нас затребовали в рег. палате)
А еще: разрешение от супруга/супруги на продажу
Кажется все!
03.12.2012
Ответить
Танюля
Уведомление письмом (с отметкой получении), а вообще отказ нотариальный делается от соседей, которые не покупают эту комнату, прикладывается на регистрацию. Выписка из домовой, из лицевого счёта. А дажльше смотря что в основании было
03.12.2012
Ответить
Анна
Что отказ нотариальный я это знаю... у нас приватизация была,т.е. еще сам договор о передаче нужен будет?
03.12.2012
Ответить
Танюля
Конечно, вся правоустановка на регистрацию (Свидетельство о собственности, договор приватизации), отказы, кадастровый сейчас на регистрацию не нужен, только покупателям.
03.12.2012
Ответить
Жаркое Лето
Из лицевого счета зачем? А то у нас долг по ком услугам, а я хочу долю матери " продать" свекрови. Может этот долг повлиять на фиктивную продажу?
02.02.2013
Ответить
Танюля
Автор поста не фиктивно продавал насколько я знаю. А при продаже посторонним людям. Вы предоставляете выписку из лицевого со справкой об отсутствии задолженности для того, чтобы подтвердить отсутствие долгов.
02.02.2013
Ответить
Жаркое Лето
Ну по докам у нас тоже будет постороннему человеку. А если есть долг?
02.02.2013
Ответить
Танюля
ВА договоре КП вы подписываетесь по пунктом, что объект прода без долгов. Может новый покупатель признать сделку недействительной, и обязать Вас приобретать ему равноценное жилье.
02.02.2013
Ответить