Как лучше поступить?
НаследствоДобрый вечер! Ситуация такая: есть мой отец и его сестра, у них по 1/2 квартиры. В квартире живет тетка. У отца есть ребёнок от первого брака. У тетки детей нет. Сейчас решили оформить доки на квартиру для наследования, и чтобы у меня не возникло вопросов с ребёнком от первого брака. Тетка написала на меня завещание, мы не прямые родственники, поэтому так. Отец хочет написать дарственную, но я бы хотела, чтобы сейчас все на документах осталось так, как есть. Можно ли оформить дарственную и не вступать в права? А положить ее в долгий ящик на всякий случай. Я хочу, чтобы в случае чего, не было проблем, в первую очередь, у тетки. Если вдруг, ттт, папы не станет раньше. Или как это грамотно сделать не меняя собственника?
Sunflower
Я когда-то читала про договор отсроченного дарения, вот мне кажется это возможный вариант
21.11.2019
Ответить
Яюшка
Пока Вы не зарегистрируете своё право собственности в Росреестре, квартира будет не Ваша.
Нотариус может передать договор дарения на регистрацию в Росреестр сам, это дополнительная услуга, от которой можно отказаться. Хотя, если папа там не живёт, то какая разница кто собственник его половины?
20.11.2019
Ответить
Маруся
Для тетки важно, тут не объясню, человек в возрасте, поэтому всякое в голову лезет...
20.11.2019
Ответить
Яюшка
Налоговое уведомление будет приходить на Ваш адрес, остальное останется без изменений, с тёткой же заключены договоры на поставку ЖКУ?
Можно, конечно, отложить договор дарения и подать его на регистрацию когда уже совсем, но открытие наследства дело такое, иногда случается вдруг, имущество фиксируется на день смерти, если оно будет, а потом Вы с договором объявитесь, возникнет повод для судебных разбирательств, а это неприятно в любом случае.
20.11.2019
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
.....но я бы хотела, чтобы сейчас все на документах осталось так, как есть
- Для чего?
Можно ли оформить дарственную и не вступать в права?
- Можно
Идите к нотариусу, он вам все расскажет и сделает.
20.11.2019
Ответить
Маруся
Для того, чтобы собственникам было комфортно, в частности моей тетке.
Были у нотариуса, он сказал, нет, нельзя
20.11.2019
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Нотариусов море, бывает и помогают, а не только за техработы берут. Главное - обращаться к самому нотариусу. Правда, бывают и помощники не хуже.
Ищите другого. Извините, но приходит на ум вот это:
"Не правильно ты, Дядя Федор, консервы ешь, - их сначала открывать надо!"
21.11.2019
Ответить
Птичка Киви
Думаю что никак.
У нас ситуация такая, отец мой после развода с моей мамой женился второй раз и там удочерчл дочь. Сейчас у бабушки по отцу наследник только я . Бабушка в параное переоформили квартиру на меня. В 2008, в 2014 я чуть не отдала концы. Выжила,а теперь вопрос что будет с бабушкой ее квартирой если меня не станет... Ведь квартира по закону попилят между мамой, мужем и сыном. Радует что есть сын и продать хату в случае чего они не смогут. Я конечно понимаю что про родных так не думают. Но блин страшно....
Так что только дарственная и можно в случае чего ваше завещание на отца или тётку. Я написала завещание: квартира на бабушку,машина на мужа. А вот кто его знает.
19.11.2019
Ответить
НК
Выжила,а теперь вопрос что будет с бабушкой ее квартирой если меня не станет... Ведь квартира по закону попилят между мамой, мужем и сыном.
Если вас так это волнует, то можно подарить квартиру бабушке обратно, включив условие, что если бабушка уйдёт раньше, то квартира снова вернётся к вам. Ну , или завещание на сына. с условием, что бабушка живёт там до конца дней.
20.11.2019
Ответить
Птичка Киви
Спасибо. Уже есть завещание на бабушку,его обещали не оспаривать. Муж и мама у меня хорошие люди, но свекровь тут прям вся извелась, что машину на меня оформили. И гараж на меня оформили. Так что как муж может попасть. Под ее влияние в мое отсутствие я не могу спрогнозировать.
20.11.2019
Ответить