Программа молодая семья.
Кредит, ипотека, субсидииДобрый день.
Кто сталкивался с жилищной программой молодая семья и приобретал квартиру по данной субсидии? У меня молодая семья это я и дочка. После покупки квартиры я должна буду выделить долю ребенку на 1/2 этой субсидии ( ок. 445 тыс), по типу как приобретение недвижимости с использованием МК? Или необязательно? Не хотелось бы связываться с детскими долями, сами знаете, лишняя морока... Спасибо заранее 🙏
Диана
Добрый день! Возможно, кто-то подскажет, а в очередь обязательно вставать по месту постоянной регистрации или можно по месту фактического прибывания?
12.11.2022
Ответить
Оля Кравченко
Диана, через суд можно установить адрес фактического проживания, но важное требование доказать, что Вы более 5 лет проживаете в субъекте , это может быть место работы более 5 лет в одной и той же организации
14.11.2022
Ответить
Евангелина
Доля ребёнку выделяется обязательно! При оформлении данного сертификата, перед перечислением денег продавцу у вас запросят нотариально заверенное заявление о том что вы выделите долю ребёнку. У нас так было, когда документы на перечисление в Сбербанк привезли вместе с сертификатом было это заявление.
28.09.2019
Ответить
Татьяна
Спасибо большое. Правильно я понимаю, что вы воспользовались данной субсидией? Есть срок для выделения долей? Может вы знаете, можно брать вторичку или только новостройку?
28.09.2019
Ответить
Евангелина
Да вы правильно понимаете, мы воспользовались данной программой. Брали квартиру в ипотеку + мат капитал+ молодой семье доступное жильё. Квартиру только в сданном доме, вторичку. Сам капитал по сертификату выплачивают продавцу, после получения и оформления ипотеки, договора купли-продажи. Обязательное условие брать площадь больше чем минимальная на человека в вашем регионе. Обязательно выделение доли детям не только тем что есть на момент получения, но и всем после рождённым. У нас покупали и в нотариальном обязательстве прописано, что после погашении ипотеки и снятия обременения обязаны выделить доли детям.
28.09.2019
Ответить
Евангелина
Мы оформляли в 2014 году и тогда по нашему городу было 10 кв метров на человека по этой программе. Вам надо именно в вашем городе узнавать не меньше какой квадратуры. Сейчас вообще норма 18 кВ на человека, но это при выдаче квартир, а по молодой семье минимальная норма на человека в населенном пункте проживания.
28.09.2019
Ответить
Татьяна
Да да у нас тоже 10 метров. Нас 6 человек прописано, не хватило 70 см, поэтому в программу попали) расчетная норма 42 метра это я имела ввиду при покупке жилья, не менее на семью из двух человек.
28.09.2019
Ответить
Евангелина
Сертификат дают когда у вас менее 10 метров/человека, и покупаете вы не менее 10 метров на человека. То есть у нас изначально было 54 метра в квартире родителей и прописано 7 человек. Нас обязали купить на 4 тогда не менее 41 метра, то есть по 10+ метров на каждого, можно больше, меньше нельзя. У вас на двоих должны купить не менее 21 метра общей площади.
28.09.2019
Ответить
Елена
а вв вставали на очередь как нуждающиеся в улучшении жилья? как попасть в программу молодая семья?
01.10.2019
Ответить
Евангелина
Да вставали в очередь, на каждого члена семьи должно быть мало кв метров площади, возраст супругов не больше 35 лет (это может быть не полная семья), иметь дополнительные средства либо возможность взять ипотеку так как это выдаётся на 1/3 часть от стоимости (по крайней мере так изначально звучит). А так в инете погуглите программа Жилище «Молодой семье доступное жильё».
02.10.2019
Ответить
Елена
а вы долго в рчереди сттяли?мне через год 35 .я так понимаю в 35 они меня снимут с очереди)))
02.10.2019
Ответить
Евангелина
В программе участвуют до 35 лет включительно, то есть вас снимут только ровно когда вам исполнится 36 лет. Мы быстро получили год в год. Сейчас не знаю какие там очереди. Да и нам повезло мы вступили в программу весной , мне было 35 лет, получили субсидию и купили квартиру в декабре того же года, а в январе мне исполнилось 36....короче прыгнули в последний вагон.
02.10.2019
Ответить
Елена
на присмотренную квартиру мне как раз треть нужна +-
мат капитал считают как собственные средства?
02.10.2019
Ответить
Евангелина
Да мат капитал считается, плюс можно справку взять в банке , что вам ипотеку дадут, и плюс вклады, сбережения.
02.10.2019
Ответить
Елена
1/3 от стоимости .это в документах указываешь стлимость желаемой квартиры?просто за 2года очереди личных средств может стать больше.и на счет ипотеки это на момент одобрения программы надо идти в банк?за одобрением? ч узнавала у них тоже сроки есть покупки квартиры после одобрения ипотекм.
ну и последнее 1/3 от государства при подаче заявки на ипотеку можно указать как собственные средства?)))
02.10.2019
Ответить
Татьяна
Сбербанк выдал такую справку за 2 минуты без собственно заявки на ипотеку) в ВТБ например меня послали)) что нужно реальную заявку оставлять. Как раз эти 900 тысяч я писала что первоначальный взнос.
02.10.2019
Ответить
Евангелина
1/3 это по средней кадастровой стоимости квадратного метра жилья, рассчитывают в конкретном регионе (нам на 4 насчитали тогда 1280 тыс руб., но это 2014 год МО). Справку вы из банка приносите, что дадут ипотеку (мы брали в мкб и в Сбербанк). По поводу личных средст, когда подходит ваша очередь вам позвонят и будите обновлять все документы.
02.10.2019
Ответить
Маруся
У вас в договоре должен быть прописан пункт про долю для всех участников программы, следовательно да, доля ребёнку должна быть
28.09.2019
Ответить