Приёмка квартиры в новостройке
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Добрый день! Скоро должны получить квартиру в новостройке. Возникло у меня несколько вопросов.
1. Срок по дду до 30 сентября. На сайте висит график рассылки смс, причём сначала был один, сейчас часть подъездов сдвинули на неделю, но даже так вряд ли успеют... Часть уже заселили, но мы в самом конце по графику. Если что, неустойку требовать после приёмки? И есть ли какая-то ответственность за то, что застройщик не предупреждает о сдвиге сроков?
2. В подъездах уже будут консьержи, хотя естественно, общего собрания никто не проводил. В основном народ против. Я так поняла, что это прописано в договоре с УК, а ведь подписать его мы обязаны после приёмки? Как быть, если мы против? Ведь этот вопрос решается только на общем собрании собственников? За него ещё платят по 500 руб, как-то жирно.
3. Сама приёмка. Отдел заселения утверждает, что на приёмке может быть только собственник и его близкие родственники. Может быть человек по доверенности, но тогда без собственника. И на осмотр квартиры только час. Насколько законны требования? У нас трёшка, мы хотели бы оценщика позвать, собственник муж, я жена. Как поступать, на что ссылаться, если нас всех не пустят?
Заранее спасибо!
