Договор дарения
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Нужно составить юридически грамотный договор дарения части недвижимости детям. Собственник один, нотариус не нужен. Предложения с ценой услуг можно в личку)
Ольга
Света, я пришла в Мфц, там есть юрист всегда , и он за 1500 все мне сделал
06.11.2018
Ответить
ИринаРиэлтор
В случае выделения долей детям после использования материнского капитала-то вам к НОТАРИУСУ, регистрация в Росреестре не пройдет по простой письменной форме,.
06.11.2018
Ответить
Светлана Т.
Я единственный собственник квартиры, она покупалась не в браке (вернее до брака). Поэтому мне нотариус не нужен.
06.11.2018
Ответить
ИринаРиэлтор
Если выделение по Материнскому капиталу- то Вас ждет нотариат, тел Росреестра 8 800 100 34 34, можете заранее уточнить, чтобы потом не было неприятных известий, они возвращают договора в простой письменной форме.
06.11.2018
Ответить
Светлана Т.
В МФЦ специалисты, принимающие документы, мне сказали, что т.к. я единственный собственник, то достаточно договора в простой письменной форме.
06.11.2018
Ответить
ИринаРиэлтор
Сотрудники МФЦ не занимаются регистрацией документов, они курьеры передающие пакет документов для совершения действий различного характера, и то что Вы им предоставляете для них не играет большой роли и ответственности они не несут в случае не получения Вами результата, так как отказ от регистрации Вам не МФЦ пишет, а в вашем случае Росреестр. За счет большой текучки кадров, в данной организации, не всегда консультируют грамотные специалисты.
Если для Вас требуется договор в простой письменной форме, могу для Вас его составить за определенную плату, но вот на сколько Вам его зарегистрирует росреестр, за это уже ответственность нести не буду...
06.11.2018
Ответить
Светлана Т.
Позвонила на горячую линию Росреестра, оператор подтвердил, что если обязательство давалось только мной, и собственность единоличная, то достаточно договора дарения детям в простой письменной форме.
06.11.2018
Ответить
Мария II (недвижимость)
Смотрите, какая здесь "фишка".
Считается, что сделка дарения не вполне соответствует законодательным требованиям по выделению долей детям. Прочитайте подробнее здесь http://www.garant.ru/news/1095523/
Поэтому, возможно, имеет больший смысл оформлять соглашение о распределении долей. И вот оно уже оформляется у нотариуса (именно о нем писала выше Ирина, если я правильно понимаю).
Этот шаг имеет смысл обдумать на будущее (если квартира будет продаваться). Будущий покупатель может посчитать дарение сомнительным, особенно если подобная практика, как в статье, будет встречаться чаще.
06.11.2018
Ответить
Светлана Т.
Будущего покупателя это вообще не волнует, он нам деньги за квартиру отдал 4 года назад, и он в курсе нашей ситуации) Только сейчас руки дошли до переоформления.
06.11.2018
Ответить
Мария II (недвижимость)
В таком случае не вопрос) мое дело предупредить.
Если не найдете составителя, напишите в личку. Я регулярно пользуюсь услугами фирмы (составляет договоры и помогает регистрировать), всегда отлично (я агент).
06.11.2018
Ответить
Юлиета
извините, что встряла. А правда ли, что нотариус за такое берет 20тр?! Я обалдела ,услышав это..У нас 2 собственника (я и муж) и тоже нужно сделать доли из-за мат капитала..Пока не узнавала куда нам...
06.11.2018
Ответить
Светлана Т.
Если через нотариуса, то налог 0,5% от стоимости квартиры, но максимум 20 тыс. + тех.услуги нотариуса (еще 3-5 тысяч).
06.11.2018
Ответить
Юлиета
налог??!!капец...за что, интересно. Мы сейчас будем пытаться сделать наоговый вычет, так прочитала в одном месте, что, если использовали мат кап, то это невозможно. Я слышала, что мат кап лучше не использовать при покупке жилья-типа гемор потом. Но только сейчас понимаю..
07.11.2018
Ответить
Светлана Т.
Я это уж давно понимаю, но у нас уже очень давно он переведен в ипотеку.
07.11.2018
Ответить
ИринаРиэлтор
Нотариальные услуги высоки, зависят от кадастровой стоимости объекта.
06.11.2018
Ответить
Лизхен
Светлана! В интернете оч.много образцов договоров дарения, не нужно переплачивать юристам.
06.11.2018
Ответить
Светлана Т.
Я их смотрела, они все абсолютно разные. Мне нужен точный вариант, который примет Росреестр. Нюансов может быть много. Я не хочу потерять 2-3 недели и подавать все заново, если документы вернутся без зарегистрированного права собственности.
06.11.2018
Ответить
Йожик ♀ - геноцид имбецилов
Че-то писали,что его можно оформить и в МФЦ уже,за копейки
06.11.2018
Ответить
Светлана Т.
Это я первым делом у них спросила) Наши сказали: "Не делаем, со своим приходите".
06.11.2018
Ответить
Виктория
В мфц действительно не делают договор дарения,они там его только заверяют. Так что договор надо приносить свой
06.11.2018
Ответить
Министерство культуры (и прачечная)
Если МФЦ оказывает платные услуги и в перечне есть составление договоров, то составят.
06.11.2018
Ответить
Марина
Странно, у нас в мфц (Ростовская область) делают договор дарения. Стоимость была около 2500р. Может в другое мфц обратиться?
06.11.2018
Ответить