Если муж покупает 4/5 в доли в 3 кв можно оформить это в совместную собственность?
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Ситуация такая, 1/5 доли моя остальные он покупает, денежные средства его+ипотека? Родственники покупают альтернативу ,владельцы 4/5 отец, сестра, 2 племянников. Как нам прописать в договоре купли продажи, чтобы владели мы с мужем попалам кв? Я знаю что по закону она будет считаться совместно нажитым имуществом, но их риелтор говорит что нельзя в договоре купли продажи прописать совместную собственность т.е покупатель должен быть один или я должна взять ипотеку (мне ее никто не даст).Или прописать мужа покупателем 4/5 а потом как то можно переоформить чтоб мы владели попалам??
Sunflower
Бред.
Вот правильно я сегодня задавала вопрос зачем нужны риэлторы? Нахер они не нужны, тем более такие.
Вписываются в договор два покупателя спокойно.
22.05.2018
Ответить
Tatiana
А если деньги только муж платит могут они меня вписать в договор или нет?Риелтора наняли родственники она им альтернативу подбирает, просто получается я так поняла со слов риелтора должны мы оба платить тогда за доли а у нас платит муж деньги его плюс ипотеку берет на недостающею сумму.
23.05.2018
Ответить
Tatiana
Спасибо огромное что объяснили значит они воду мутят посмотрим что составят они должны сделать черновик договора с ним еще раз сходу проконсультируюсь.
23.05.2018
Ответить
Sunflower
Не за что. Удачи!
Договора в инете пока посмотрите, почитайте, а то бывают риэлтеры которые просто скачивают их из инета и всё :)
23.05.2018
Ответить
Nata
Кто-то бредит....
Вашему мужу дают ипотеку только если Вы напишете отказ от собственности?
В ином случае, эти 4/5 покупаются в совместную собственность в силу СК РФ.
22.05.2018
Ответить
Tatiana
Нет банк дает мужу ипотеку под залог всей квартиры, т.е поскольку я владею 1/5 должна написать согласие и все.Просто мы хотели уже без этих долей владеть квартирой попалам.
23.05.2018
Ответить
Лена Vе́gа
не значит! Она будет поручителем, муж единоличным собственником. А после погашения ипотеки могут делить квартиру сколько угодно
23.05.2018
Ответить
Nata
Есть СК РФ. Если покупке не оформляется брачное соглашение, то имущество совместнонажитое
23.05.2018
Ответить
Лена Vе́gа
Есть закон о банках и банковской деятельности. Не согласна - не выйдешь на сделку.
Ната, Вы все таки не юрист, не банковский работник, а домохозяйка. Не надо так безапелляционно отвечать.
Совместно нажитое - это одно. Кто будет записан в свидетельство о собственности - это другой вопрос.
24.05.2018
Ответить
Nata
При чем тут «согласна-не согласна»? При чем тут банковская деятельность и Ваше ко мне отношение?
Если банку не нужен «балласт» в виде второго супруга как собственника заложенного имущества, то условием выдачи кредита является обязательное подписание брачного соглашения.
На сколько я поняла, в данном случае такого условия нет.
24.05.2018
Ответить
Лена Vе́gа
Я к Вам очень хорошо отношусь! Вы действительно много дельных советов даёте. Но в данных ответах права, я
24.05.2018
Ответить
Nata
В чем Вы правы?
Каким образом муж, покупая в браке недвижимость, без оформления отказа жены, станет единоличным собственником?
24.05.2018
Ответить