Поиск
в Юридические вопросы 10 лет

Помогите разобраться с неустойкой!

Жилищное (оформление, прописка, приватизация)

Девочки! Добрый день!

Ситуация следующая! Участвуем в гос.программе по обеспечению бюджетников жильем! Купили квартиру в строящемся доме.

По договору срок сдачи прописан таким образом «срок окончания дома составляет не позднее 30 декабря 2013, срок сдачи дома в эксплуатацию не может составлять более 30 рабочих дней с момента окончания строительства, срок передачи объекта не может превышать 90 рабочих дней с момента сдачи дома в эксплуатацию»

Правильно я понимаю, что крайний срок сдачи объекта нам это конец марта????То есть от 30 декабря отсчитываем 90 дней и это будет конец марта???Или не так???

М ы ездили на стройку, строители сказали, что дом сдадут в апреле, а то и в мае!И как быть, если вовремя дом не сдадут?Не подписывать акт-приема сдачи и обращаться в суд?Есть ли смысл, может кто сможет посчитать какая нам светит компенсация, если цитирую договор «В случае нарушения срока передачи объекта , пайщики вправе потребовать от Кооператива уплаты неустойки в виде пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России…от размера Пая (Пай наш составляет 800.000)

Спасибо всем откликнувшимся!

19
Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Вер, а много экономится, если покупать еще на этапе фундамента?  А что это за программа?
20.03.2014
Ответить
экономится очень много!это программа в рамках нашего региона,гос-во выделяет соц.выплату и по незавышенной цене предоставляет право купить квартиру в строящемся доме!у вас,может тоже есть какие-нибудь программы,типа "молодая семья"
21.03.2014
Ответить
ага есть такая программа "молодая семья" все ни как не выясню подходим мы или нет.
21.03.2014
Ответить
Туда все подходят, если не старше 35 оба )
22.03.2014
Ответить
30.12.13 (окончание строительства) + 30 раб. дней (ввод) 19.02.2014 +90 раб дней от даты ввода, у меня получилось до 01.07.2014, так что рано  еще неустойку считать ))))
20.03.2014
Ответить
ага)что-то невнимательна я,не учла,что рабочие дни считаются)
21.03.2014
Ответить
подсчитала из любопытства 90 рабочих дней от 30 декабря истекают 20 мая, так что не переживайте и ждите свою квартирку=))Вер, а вы давно купили? Я чет пропустила все=))
20.03.2014
Ответить
перед новым годом!а я не писала об этом,толком)
21.03.2014
Ответить
здорово! поздравляю! сколько комнат взяли?) мы только переехали в свою квартирку и это так здорово))
22.03.2014
Ответить
Мы однушку )жить в ней не собираемся )у нас же дом, это так, чтобы было, детям пригодится )
22.03.2014
Ответить
Да, про дом помню) Дом это конечно круто) Ну а квартира естественно в наше время точно не помешает, тем более если удалось взять на льготных условиях!У нас то не было своего жилья, поэтому я и нашей двушке радуюсь безмерно=))
22.03.2014
Ответить
конечно!и как раз второй малышик вовремя)и мат.капитал вам в помощь)планировали малыша?мальчика хотите,наверное?)))))
23.03.2014
Ответить
ну мат.капитал нам с выплатами по квартире вряд ли поможет, но думаю лишним точно не будет, найдем куда пристроить))малыша, если честно не планировали, ну по крайней мере сейчас, но на самом деле я очень рада, что так все сложилось, все-таки это наверно самое удачное время)) сама бы наверно не скоро решилась на второго)хотим здорового ребенка, а пол не важен)) мне кажется опять девочка будет)) муж смеется, что вторую тоже девчонку надо, типо не надо опять переезжать)) да и девочку замуж отправил и все, а пацану квартиру покупай, чтоб было куда жену привести=))) ну это конечно все шутки)) 
24.03.2014
Ответить
Хорошо, что муж за вторую дочку, а то бывают всякие )А нам мат. капитал очень помог)мы как раз на квартиру его и направили )а еще и местные выплаты за второго ребенка, так что квартира почти бесплатно нам достанется )
24.03.2014
Ответить
ну мы квартиру не в ипотеку брали, так что у нас не получится погасить часть долга мат.капиталом. но думаю пристроим его куда-нибудь))вам конечно вообще повезло)) а мы не ипотеку получить не могли, ни в программу молодая семья не попали=/ вот вам и минусы интернациональных браков))
24.03.2014
Ответить
Аааааа! У вас вот какие заморочки )ну ничего! Самое главное, семья и любовь )а мы как бюджетники в программу попали )
24.03.2014
Ответить
ну муж решил заморочиться с гражданством сейчас, так что может и мы еще успеем урвать у государства))))
24.03.2014
Ответить
90 рабочих дней, а с учетом всех праздников это будет точно не конец марта. Вообще нормальные застройщики редко нарушают этот срок. По поводу неустойки даже не знаю, ну если 1/300 это получается около 2500 руб., думаю стоит заморачиваться, если надолго задерживают сдачу дома, а так, если они реально в апреле-мае сдадут, то вы больше нервов своих потратите на сбор каких-нибудь бумажек))
20.03.2014
Ответить
Вот я лох )про рабочие дни )Спасибоо, просветила )и про подсчеты спасибо )
20.03.2014
Ответить
Куда прописать ребенка? Помогите разобраться!