Соотношение доли з/у и квартиры?????
РазноеЗдравствуйте!Как правильно рассчитать долю права собственности з/у,под домом?!З/у общей площадью 1450кв/м, дом общая площадь 600кв/м(распаложен на 2-х сотках з/у),Квартира в доме 60к/м, есть свидетельство о праве собственности з/у 10/100!Сколько квадратов з/у ушло под квартиру и сколько осталось в чистой собственности????
Nata
Доля на землю равнозначна доли площади квартиры в отношении всего дома.Если у Вас доля квартиры 10/100, то и площадь з/у такая же и она включает размещение квартиры.В "чистой собственности" у Вас земли нет ни сколько, т.к. для многоквартирного дома все общее и выделу не подлежит.
14.02.2014
Ответить
Нина
это не многвартирный дом а на 3 хозяина, мне нужно былознать сколько конкретно земли уходит под мою квартиру!Я уже нашла формулу спасибо, 1/100 часть получилось у всему учатку,9/100 остается земля для прохода проезда да и деревца посадить можно!!
14.02.2014
Ответить
Nata
Если по документам у Вас квартира, то дом многоквартирный.Или у Вас в свидетельстве о праве значится "доля дома"?
14.02.2014
Ответить
Нина
В праве собственности не "квартира" а жилые помещения в доме,а з/у в долях между собствениками!
14.02.2014
Ответить
Nata
А зачем тогда про квартиру пишете?Однако, выделение при долевой собственности из общего права возможно только по соглашению или по суду.Полагающийся Вам участок не подлежит выделу в натуре, т.к. менее установленного минимума, т.е. распоряжаться им без разрешения всех остальных собственников Вы не можете
14.02.2014
Ответить
Нина
про квартиру этот так по глупости написала(мы ее просто квартирой называем,поэтому так и написала)никто не может распоряжаться из всех 3 собственник поскольку он не выделен,но темнее менее один собственник застроил все и хочет последний кусочек застроить тоже :(, я извеняюсь нас деже 4 собственника
14.02.2014
Ответить
Нина
я знаю что я могу,но я хочу по хорошему мирным путем поговорить,привести аргументы что моя доля участка тут тоже есть и примерно(без выделения) поговорить о том чтоб он этот участок просто не трогал(не возводил строений и.т.п,понятно что я согласие ему на строительство не дам) и ругаться не хочется ведь все вместе живем!могу конечно может ему свою долю еще продать,но мне не хочется !
14.02.2014
Ответить