Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. 1 Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch.
Сообщество Сад, огород

ЗАПИСЬ

Элина 13 февраля 2017, 14:26 , Москва ···

Требуется взгляд со стороны


или как бы поступили Вы?
Продолжаются мои поиски участка моей мечты, а именно не очень далеко от Москвы, с возможностью посещать как можно чаще), но и не близко, на плотную застройку уже смотреть не могу и обязательно с видом на хвойный лес, ну вот хочу не могу.....
Цены вслед за долларом не желают падать, из накоплений только 600 т.р., могу добавить, но не хотелось бы, к среднем расчитываю на 1 млн руб не более, надеюсь наскребу.
Далее выбор.

1. Дачный вариант. Земли дачные, домик видал виды и простоит не так много. Сам дом требует ремонта ( опять деньги), земли как правило не более 6 соток. Платежи СНТ ( не хотелось бы). Расшириться нет возможности, вокруг соседи. Потом очень трудно продать. И главное не изымет ли государство под строительство федеральных объектов?
Плюсы - вода, свет есть, проводить не нужно, цена более привлекательная. До 60 км от МКАД.
2. Дом в деревне, но 100-120 км от Москвы.
Не наездишься, хочу завести курочек и огород, а это присмотр постоянный. Дом в состоянии - хочу вложений.
Плюсы: вода, свет есть. Земли много. Атмосфера деревни. Платежей нет. Цена приемлемая.
Но, с детьми не наездишься, а покупается и для них тоже, грибы, ягоды, шашлычок, мозгами отдохнуть от города и школы.
3. Земельный участок до 50 км от Москвы. Голый. Все нужно проводить самим, свет, скважина.
Плюсы: достаточно близко, могу ездить и 2 раза в неделю. сейчас время есть, работы не много. Т.е. курочки и огород вполне реальны. Поставлю пока бытовку. Цены на скважины знаю, не пугает.
Дорого. Придется или кредит брать или занимать.
Можно потом со временем дом поставить, пока нет финансовой возможности ( хотя лежит еще МК) и не определились нужен он нам или нет.
Возможно когда дети выучатся построиться и уехать мне на ПМЖ за город.
Для чего покупаем: огород, прям чешутся руки, теплица, курочки, шашлыки, прогулки по
лесу, велики, ягоды, отдых от города.
В будущем возможно строительство, но не сейчас.
Что бы выбрали вы?
Рассматриваю Новорижское шоссе. Живу на м.Тверская.

Девочки, у кого дача в СНТ, сколько платите в месяц и какие еще поборы?

1

КОММЕНТАРИИ

Елена 18 февраля 2017, 00:24 , Москва
                                    

Конечно вам нужна деревня, лес -грибы, ягоды, самое оно как раз от 80-100 км от мкад, если ближе то я не знаю какие там могут быть грибы).Мне кажется по Новой риге уже нет деревень в ближайших 50-80 км.Рассмотрите ярославское шоссе, граница московской и владимирской областей, цены во владимирской обл., уже будут дешевле и налог тоже).

Ответить
Малинка 15 февраля 2017, 21:45 , Коломна
                                    

Не знаю где вы видели цены, что в пределах 1 млн можно еще и хоть и со старым, но домом купить. Сама живу в сельской местности, не деревня конечно на 5 домов, поселок на 5000 жителей, но в основном частные дома. Мои родители продали осенью участок за 1,3 млн. Да он у березовой рощи, 25 соток, пруд, скважина, свет, сад ну и домик- вагончик, но вложения тоже нужны и это 135 км от Москвы, в сторону Рязани. У нас за такие деньги только СНТ и 6 соток. Но там же в основном у всех оформлено право собственности, почему должны отобрать?

Ответить
Элина 15 февраля 2017, 22:39 , Москва
                                    

Не, мне так далеко не нужно, часто не смогу ездить и смысл тогда брать?

Ответить
nikolyajulia 15 февраля 2017, 08:27 , Москва
                                    

На мой взгляд - только деревня! Взяли голый участок 30 соток с коммуникациями по границе в 90 км. от Москвы. Пока поставили бытовку и электричество подвели. (Из коммуникаций - электричество - самое дешевое в подведении). Участок упирается в небольшую речку, за ней - березовая роща. Уже разбили сад: черешни, вишни, яблони, сливы, абрикосы. И виноградник! В будущем планируется хозяйство: куры, гуси и корова!

Ответить
Elenka 29 января 2018, 17:39 , Москва
                                    

А подскажите пожалуйста, где именно нашли такой участок и сумму (примерную)

Ответить
nikolyajulia 29 января 2018, 18:40 , Москва
                                    

Участок под Коломной. А цена год назад была 700 т.р.

Ответить
Элина 15 февраля 2017, 09:17 , Москва
                                    

нашли участок по объявлениям? Авито, Циан? Я уже не знаю где искать, все прошерстила вроде...

Ответить
nikolyajulia 15 февраля 2017, 10:03 , Москва
                                    

У меня свекровь там родилась. Ей позвонили знакомые, предложили купить. На циане, как правило, надо платить комиссию риэлторам за сделку.

Ответить
Элина 15 февраля 2017, 09:07 , Москва
                                    

поздравляю, отлично!

Разбили сад, это здорово, а вот куры, гуси как хотите их там оставлять или кто то там будет жить-сторожить их? думаю, если без присмотра, то украдут, съедят....

Ответить
nikolyajulia 15 февраля 2017, 10:07 , Москва
                                    

Планируем сами туда переехать на ПМЖ (когда дом будет). В ближайшее время думаю попробовать на весенне-летне-осенний сезон завести птицу. Купить уже взрослую, к зиме зарубить. У супруга есть возможность ездить туда 3-4 раза в неделю - кормить. Но ,к сожалению, не исключаю возможности, что птицу сопрут.

Ответить
Наташа(Фотограф,Москва-МО) 14 февраля 2017, 23:06 , Москва
                                    

Правда, все что ближе 60 км отправлено Москвы, очень плотная застройка. Ни лесочка, ни пенечка. А где есть эти островки оазиса, цены кошмарно высоки. Мы всю осень проездили, выбирали участок. А СНТ так вообще. Извините, сортир на сортире. Клетушка на клетушке. И у многих септика нет, и какули выводят кто куда.

В котеджных поселках поборы большие за обслуживание, и тоже все гадят себе или соседу под нос.
В итоге мы остановились на участке в деревне, 15 соток, в аренде (уже подали документы на оформление участка в собственность). 98 км от нас. Да, ехать 1,40 на машине, либо столько же электричкой , потом такси или автобусом. Ближайший город там в 10 км. В общем я тоже думаю на счет живности в будущем, и как раз в деревне ты никому своими петухами или козами мешать не будешь, тут многие минифермеры, в отличие от коттеджных поселков. Рассматривайте деревню! Коммуникации все есть!
Ответить
Элина 15 февраля 2017, 09:17 , Москва
                                    

нашли участок на каком сайте? может я не там ищу...

Ответить
Наташа(Фотограф,Москва-МО) 15 февраля 2017, 14:37 , Москва
                                    

Нашли на Циане вроде. По поводу перевода в собственность, я тоже сомневалась, но муж все изучил и понял, что это не так сложно как кажется.

Мы участки начинали смотреть в ноябре еще, в декабре все резко подняли цены на участки, вот все участки, что мы объездили и которые в закладках у нас были, хорошо нам удалось по ноябрьской цене выкупить, т.к. мы самые первые смотрели этот участок. Сейчас конечно тоже самый пик активности по продажам участков и стройке домов (((

Ответить
Elenka 29 января 2018, 17:41 , Москва
                                    

А можно подробнее на счёт аренды?

Ответить
Элина 15 февраля 2017, 09:15 , Москва
                                    

ну вы молодцы, рисковые, взяли аренду, а вдруг откажут в переводе в собственность, всякое может быть?

про СНТ полностью согласна, больше 6 соток редко, как правило бабушкинский вариант.

Ответить
Мария 14 февраля 2017, 10:01 , Москва
                                    

У меня дача по новой Риге, съезд на большое бетонное кольцо. Участок у леса почти 25 соток, хожу за грибами через заднюю калитку. Но у нас дпк, сборы почти 3000 в мес, тк охрана, уборка снега, вывоз мусора, обустройство детской площадки, покос травы в общественных местах, обработка от клещей и пр. Цена, конечно, выше была, но в округе много посылкой разного уровня и цена подешевле стала

Ответить
Элина 14 февраля 2017, 10:23 , Москва
                                    

дпк это что? типа кп?

отлично, я хочу примерно тоже, но без платежей, очень надеюсь на чистку дорог от администрации, остальное мне и не нужно.

не подскажите местечко? можно в личку.

Ответить
Мария 14 февраля 2017, 10:34 , Москва
                                    

Дачно какой-то там кооператив.

Алешкино. Напротив деревня Алексейково. Никакая администрация там дороги не чистит.

Ответить
Людмила 13 февраля 2017, 20:33 , Москва
                                    

У нас дача 90 км ( от дома да дачи). Дон-4. Купили за 1миллион кирпичный, 2 этаж дом ( 5*6 метров), правда внутри был без отделки.Все удивляются этой цене, да, купили почти 3 года назад.. Выбрала бы деревню.

Ответить
Мама_бутуза 13 февраля 2017, 19:50 , Москва
                                    

Вариант с деревней самый лучший. Все что ближе 60 км - тааакая плотная застройка, вы не представляете. Где сейчас еще остались маленькие лесочки - их в ближейшее время тоже застроят. Тч ни о как х " лес, тишина и тп." не стоит мечтать. Удаленность от Москвы 120 или 60 заметна не будет. Стоят всегда у Москвы - а дальше нормально быстро едешь - разница будет минут 30.

А это после пробок вообще не ощущается, зато деревню не сравнить с снт. К тому же вы написали про хозяйство - а в снт увы есть требования порой - нельзя ни кур, и даже кол - во сабак прописано. Тч смотрите

Ответить
Элина 13 февраля 2017, 15:02 , Москва
                                    

так не получится, ценник зашкативает, могу себе позволить только деревню в 100 км или пустой участок до 60 км

Ответить
Элина 13 февраля 2017, 15:06 , Москва
                                    

поменять не рассматриваю, т.к. придется через всю Москву выезжать, а это много потерянного времени

Ответить
Таня 13 февраля 2017, 15:08 , Москва
                                    

у меня друзья живут на парке культуры, ездят в калугу, купили там дом.

вы ж центр.

Ответить
Татьяна 13 февраля 2017, 14:36 , Москва
                                    

Мы тоже перед тем как покупать составили чего хотим и искали и могу сказать, что нашли на все 100 по всем пунктам. Покупали три года назад за 12000000, деревня 25соток, лес, речка, отдаленность от дороги для детей, дом двухэтажный бревно+сруб+пристройка терраса, баня старая, но париться и мыться можно, сарай. Дом тоже ни супер новый, воды небыло, от Москвы 170км, до ближайшего города 15 минут езды.

Ответить
Элина 13 февраля 2017, 15:03 , Москва
                                    

поздравляю вас, но 170 км далековато для меня.

простите 12 млн или я в 0 ошиблась?

Ответить