Прогноз продажи квартиры

Срок продажи зависит от цены, смотря на сколько вы готовы снизить цену. И на цену других объявлений ориентироваться не стоит-это цены, по которым НЕ купили эти квартиры.

Продаю квартиру в ну очень хорошем районе, правда первый этаж, возле метро, окна в парк - за три месяца уронила цену уже на 2 млн ниже рыночной и все равно глухо. рынок стоит, в нашем районе ( а я мониторю с апреля) ушли только три квартиры с ценой прям бросовой, остальное все стоит

Для справки. Сам продавал свою квартиру на 1 этаже в Московской области. Полгода. Сосед, что напротив моей жил даже денег дал на 3 месяца, типа за аренду , чтоб я объявление снял пока они свою в другом месте продавали. Но он не смог продать свою за 3 месяца. Будете смеяться, но в результате купил сосед из другого подъезда. Состояние моей квартиры было никакое.... Но я объявил о продаже не только через ЦИАН, но и особо говорливым соседкам...

Смените, кстати, ник свой, например, на белоснежку

Здравствуйте! Спокойствие, вот только спокойствие! Этот ответ относится не только к вам, а ко всем нетерпеливым, уж извините, если обидел, т. к. сами мы люди не местные, а из Улан-Батора... Есть такой фильм "Поменяться местами" называется. Следуя названию, попробуйте на 30 минут стать (мысленно) потенциальным покупателем вашей квартиры. Посмотрите пристально, что в вашей квартире интересно для покупателя: окна высоко относительно земли, вид радует глаз ( и условно не на помойку,....); состояние отделки, с мебелью ли и техникой продаете, есть ли перепланировки, тепло ли , светло ли в ней, есть ли решетки на окнах, есть ли плесень, смотрите не своими замыленными глазами, а глазами покупателя, который платит кровно заработанные, или заемные средства, которые потом придется отдавать. Кого заинтересует ваша квартира? Ответ: соседей, пожилых, семью с малоподвижными, или наоборот, семью с особо подвижными малолетками, и (?) ипотечников. Посмотрите, хорошо ли и полно отражают фотографии положительные места вашей квартиры, хорошо ли составлен текст объявления, не казенными ли приевшимися всем фразами. Что сделать можно. Расклеить по городу объявления о продаже, причем поближе к дому. Понять, что средняя цена квадратного метра не отражает привлекательность и стоимость конкретной квартиры. Это как средняя температура по больнице. Пусть каждый день ваша риелтор снижает цену на 1 тыс. рублей, это может заинтересовать и привлечь внимание. Главное - отпустите квартиру из своей головы, считайте, что она уже не ваша. Не пытайтесь контролировать ускорение времени ее реализации в мыслях. Всему свое время. А мысли, как известно в Улан-Баторе, материальны. Мыслями можно многому навредить или наоборот.

всегда решающую роль играет цена, кому принципиален не первый этаж смотреть не будет, кому не принципиален будет выбирать из того что дешевле. Сейчас прогнозы это примерно пальцем в небо. Снижайтесь пока не пойдет спрос. Недавно продали квартиру, отличная однушка в 15 мин пешком от метро. В продаже была 1,5 мес, в цене от того что изначально хотели опустились на миллион

Этаж плохой (мы,например,вообще не рассматривали первые и последние этажи,даже объявления не открываю такие), количество комнат - тоже (двушки и однушки продаются проще), ставки по ипотеке конские, наличка в такой сумме -редкость. Продать сейчас - большая удача. Может, подвернётся вам покупатель, а может, год будет стоять.

Первый этаж можно долго продавать, к вашему сожалению. Ниже рынка точно...тем более сейчас для продажи/ покупки вторички вообще время не удачное- ставки по ипотеке просто конские, а за наличку мало кто может купить..Я, например, при поиске квартир первый этаж сразу исключаю в фильтре, т.к. просто такие квартиры не рассматриваю, как вариант приобретения ..

Я 1,5 года продавала, двушка, 22 этаж, дому 10 лет, планировка, ремонт и кухню - все отлично, просто покупателя не было. Продала по рыночной цене, в моем доме квартиры стоили и дороже, но мне надо было именно продать для дальнейшей покупки. За 1,5 года был только 1 просмотр и эти же люди купили, а так все время полная тишина и ни одного звонка