Кто покупал квартиру через дом клик

Квартира для продажи регистрируется в базе ДомКЛика сразу, но скидку по процентам получает через две недели только. Соседи недавно продавали свою квартиру. Квартира приватизированная, без перепланировок, но пока ДомКлик принял к продаже, набегались по архивам. Потому что один член семьи отказался от приватизации, пришлось приносить архивные заявление на приватизацию и ещё что-то, кроме того, чтоб квартира была допущена к сделке, этот член семьи должен выписаться из неё и прописаться в другом месте, что сложно, так как они собирались прописываться в другом городе уже, двое оставшихся будут выписываться уже в другом городе, а этот только до, потому что отказ от приватизации даёт ему пожизненный иммунитет от выселения. Я покупала квартиру через ДомКлик два года назад. Моя прошла уже трёх хозяев, поэтому документы о первоначальном переходе права собственности значения не имели, но первый собственник произвёл недопустимую перепланировку, к продаже квартиру пропустили только после того, как перепланировка была устранена, квартиру проверяло БТИ и оценщик осматривал, предоставлял оценку с фотографиями и схемами, знаю, что продавец носил документы о перепланировке окончательной на проверку. Квартира была добрачным имуществом мужа, но жену сгоняли к нотариусу, что она не против, так как обратная перепланировка была уже в браке, могла бы заявить свои права. Риэлтор тут никаким местом не нужен, мы сами друг друга нашли. По моим наблюдениям риэлторы не так часто так дотошно проверяют жильё.
29.04.2023
Яюшка, а продавец загружал дркументы в приложении домклик?
29.04.2023
Кристина, да, основные документы туда, что-то смотрел менеджер и выбирал, что загрузить. Тут подробностей не знаю.
29.04.2023
Нет, конечно, это не альтернатива риэлтору. Это просто электронная регистрация сделки, без походов в МФЦ
29.04.2023
Проверки делают, это вроде «Правовая экспертиза» услуга называется, обременение проверяют. Не нужно обольщаться на счет риелтора, он никакой ответственности перед клиентом не несет. Он может проверить то, что и вы сами сможете. Просто с ним более «личный» подход, как мне кажется. В Домклике вы подписываете доки что организация несет ответственность за услуги, которые она предоставила
29.04.2023
Ничего они не проверяют. Ну может для Сбера что=то там, но ни для клиента точно.
29.04.2023
Мы покупали с риелтором. И слава Богу. Потому что нам попалась менеджер, после которой даже с наличием риелтора и минимальными обязанностями нужно было перепроверять и переделывать. Одни срочные поиски нотариуса для составления согласия на приобретение ипотеки супругом за 20 часов до сделки чего стоило... Хотя по факту говорили, что не надо. Сама проверка с первоночальным одобрением и проверкой квартиры заняла у нас меньше часа.
29.04.2023
Летта, а документы продавец загружал в приложении домклик?
29.04.2023
Кристина, ну у нас сделка через агенство была получается. Конечно загружали. У нас на покупателя и продавца получается один риелтор был
29.04.2023
Летта, тут вообще без риелтора. Что то я переживаю😄
29.04.2023
Летта, а без домклик обойтись можно ведь? Это Сбербанк получается одобрил ипотеку? Просто со всем пакетом мы можем обратиться в мфц?
29.04.2023
Кристина, одобрил ипотеку Сбербанк, да. Самим можно, но геморройно. Очень много подводных камней, которые можно проглядеть и получить проблемы
29.04.2023
Летта, то есть проще через домклик все таки... Спасибо
29.04.2023
Сделка с детскими долями Домклик....