В каком районе купить квартиру ?!
ВопросыМучают нас с мужем муки выбора !
Сейчас живём в Люберцах ,мкрн.красная горка ,мкрн. Очень нравится :сад под окном ,школа тоже ,поликлиника в 5-7 минут ходьбы .отличные детские площадки ,до метро 10 минут на маршрутке или 15 мин быстрым шагом .
Но есть одно большое но ! Это воздух ,воняет какой то гарью периодически или сероводородом,насколько я знаю это выбросы с мусоросжигающего завода ! В 2012 года мы туда переехали запах был сильнее (покупали квартиру зимой ,запаха не было ),потом уменьшился ,но все равно не приятно .
Вот сейчас выбираем район своей мечты .
1.хотим новостройку
2.удаленность от метро минут 10-20 ходьбы устроит.
3.обязательно детские сады и школа в шаговой доступности ,желательно без переходов дороги .
4.более менее нормальный воздух (почему более менее,потому что не верю что в пределах МКАД можно найти ЭКО райончик.
5.хочется семейный мкрн. Тихий ,уютный ,без трассы под окнами .
Местоположение не особо имеет значение ,5/2 никто не работает и ко времени спешить тоже не надо.
6.ещё важный фактор ,дом должен быть уже постороен ,либо сдаваться не позднее 1 квартала 2021г.(дочку хотим отдать в школу уже в новом районе ).
7.застройщик ПИК,доверяем этому застройщику.
Рассматривали пока что новое Бутово ,рязанский проспект (нравится что там 2 парка рядом ). Направления совсем разные ,но за райской жизнью )))))готовы переехать хоть на другой край Москвы .
В каком районе живёте вы ?! Чем он вас устраивает /не устраивает .
lara_pavlova
Если нужна экология, чистый воздух и не нужно ездить на работу ко времени, то рекомендую рассмотреть вариант Резиденция Май https://www.bsa-dom.ru/proekt/zhk_rezidencia_may/o-proekte стоит рядом с заповедником, окна выходят прям на него, застройка малоэтажная, цены для тех, кто настраивался на Москву, суперские...
20.01.2020
Ответить
Инна
А меня Минск давно привлекает уже. Купила себе квартиру в ЖК "Маяк Минска" https://bir.by/page/real-estate/mm/ . Комплекс супер! Две минуты до метро, пять минут до парка, магазины, торговые центры, спортивные комплексы, всё под боком. Лучший район!
15.01.2020
Ответить
Meelena
Не понимаю ваших восторгов относительно пика. Дома все жуткий эконом. На этапе строительства чуть ли не золотые горы обещают, и парковки подземные и то и все, а потом огораживают территорию, ставят будку и стригут деньги с новых жильцов за парковочное место. Или вы в том плане, что достроят? Ну в таком случае можно и других застройщиков посмотреть...
31.12.2019
Ответить
MANTRA
Я так понимаю, сами Люберцы уже не рассматриваете? А насчет ЭКО района в Москве было интересно почитать. найдете такой с ценами для обычных людей, дайте знать))
04.01.2020
Ответить
Анна К.
Да просто боимся обмана,сколько случаев когда люди теряют все,а у этого застройщика уже покупали
19.01.2020
Ответить
Елена Павловская(ст.эксперт/недвижимость)
У ПИКа разные дома...например: стоят рядом два лома к одному нареканий нет, от другого бежать нужно слишком много косяков. Выбирайте нужную локацию, смотрите качество дома и инфраструктуру.
13.12.2019
Ответить
Мария II (недвижимость)
Вопрос в бюджете - это основное.
И в Москве лучше выбирать не застройщика и принципиально новостройку, а расположение - район и точку внутри него.
Можно ограничиться новыми домами внутри конкретных районов, так у вас хотя бы будет реальный выбор.
А так получается очень ограниченный выбор. Когда будете отбирать прицельно, то в каждом ЖК оставите 1-2 корпуса реально удачных, и внутри каждого вам захочется видеть квартиру с удачным видом, планировкой, ситуацией по документам.
Из районов, если по бюджету проходите, лучше рассматривать запад. Кунцево, Молодёжку, Строгино, Крылатское. Экологически наиболее чистые, и у реки. Если позволяет бюджет - Хамовники, Гагаринский. Здесь, правда, будут сталинки. И юго-запад.
21.11.2019
Ответить
Peppermint
Мы купили квартиру от пика в бунинских лугах. Со дня на день ждём ключи. Живём в этом районе уже пять лет, решили расширяться. С экологией хорошо, с инфраструктурой похуже, но развивается очень быстро. Метро есть( Бунинская Аллея) , обещают через пару лет ещё станцию практически в шаговой доступности. Не могу сказать, что это предел моих мечтаний, но в целом довольно неплохо.
20.11.2019
Ответить
Миледи
А можете подсказать, со школами как? Нравятся луга, но смущает инфраструктура. У меня 2 школьника. И это ж Москвой считается?
20.11.2019
Ответить
Peppermint
Да, это Москва. Одна школа уже работает - это школа 2070, плюс уже построена и проходит процедуру приемки департаментом вторая школа - 338 (она новая, номер присвоили от расформированной школы в Люблино). Много школ в Южном Бутово, но это уже водить-возить придется. Из инфраструктуры ещё - построили детскую поликлинику. Сады тоже есть, но в них сложно попасть, очередь большая.
21.11.2019
Ответить
Миледи
Жаль, нам без сада никуда(( А то как мне на работу-то выходить через 2 года. А в сады, в которые можно теоретически попасть, насколько далеко возить? Спасибо за ответ!
21.11.2019
Ответить
Анна К.
У нас в Люберцах тоже с садами туго ( хотя их много но детей ещё больше . Но немного напористости и место будет вашим ,если ребёнку уже 3
21.11.2019
Ответить
Peppermint
В саду место конечно дадут, но вот скорее всего не в шаговой доступности, предлагают сады в Южном Бутово, некоторым очень удобно получаются - недалеко от метро, по пути заводить ребенка, вечером забирать - но тут как повезет, конечно. Если на машине, и проблем нет возить, выбор будет побольше. Годам к 4 скорее всего переведут в сад рядом с домом. Но, если года три назад в районе был один сад, то сейчас их практически три ( один большой должны скоро открыть), также в Коммунарке открылось несколько садов, и нагрузка на наши садики уменьшилась чуток.
21.11.2019
Ответить
Миледи
Очень не нравятся бунинские луга, ещё ЖК Бунинский смотрела, даже почти мужа уговорила, но не сложилось. А школы у вас не в 2 смены участия? Школы тоже все далеко?
21.11.2019
Ответить
Peppermint
Насчёт смен не знаю, у меня пока нет школьников, одна школа во дворе (это 2070 в ЖК бунинский, от лугов она в 10 минутах пешком, школу в лугах вот-вот должны сдать, как раз завтра в нее пойду на собрание будущих первоклассников, говорят она очень "инновационная", проектировали зарубежные архитекторы. Посмотрим...сама пока в раздумьях, куда записать ребенка. Сейчас в лугах ещё и цены очень выросли, с известием о продлении красной ветки в нашу сторону и переходом на эскроу счета цены на 20-30 процентов подскочили. Мы брали два года назад, небольшая трёшка вышла в 6.1 млн, сейчас та же планировка, на этапе котлована - первых этажей стоит 8.5. деньги из воздуха, иначе не скажешь.
21.11.2019
Ответить
KseNiiA
Мы как раз на другом крае от Люберец живем. В Митино. Район нравится. Чистый, спокойный. У ребёнка в классе только «светлые» головы. ПИК строит в 12 минутах от метро Митино. Комплекс Митино Парк. Вблизи ланшафтный парк. Детская поликлиника рядом с метро Митино. Только в этом комплексе прописка МО и непонятно как с устройством в детские сады.
20.11.2019
Ответить
Надежда
Мы живём недалеко от МЦК Измайлово, нравится очень, живу в этом районе всю жизнь- 41 год), рядом Измайловский парк, Измайловский остров, МЦК, минус с моей стороны-не очень с магазинами, в основном Магниты, но не проблема доехать до Ашана или Атак. Очень хороший комплекс учебный, физ мат лицей, сама там учиталась, сын старший и пойдет второй ребенок туда. Строится жилой комплекс Соколиная гора, правда не знаю кто застройщик.
20.11.2019
Ответить
Екатерина Пашкова
Не могу посоветовать ничего от Вашего застройщика( мы у дск покупаем.. можете все-таки попробовать довериться другим?)
Мы моим родителям сейчас собираемся покупать квартиру в Поколении https://www.dsk1.ru/pokolenie он недалеко от метро и хотя б в районе нормальном) инфраструктура адекватная очень
20.11.2019
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.