Покупка апартаментов для постоянного проживания

Как по мне, то в апартаменты даже нужно инвестировать, особенно если покупаешь помещение под сдачу и хочешь на этом зарабатывать. Да и для жизни это удобно, особенно, если ведешь активный образ жизни и нужно жить где-то ближе к центру. Я тоже вложилась в апартаменты для себя в Казаков Гранд Лофт в историческом центре Москвы, уже вот-вот сдача в 2022 году, очень жду, все идет по плану и качественно красиво получается

Продажа и аренда апартаментов в москва-сити https://москва-сити.сайт https://moscow-city-rent.ru

Главный минус налог. Апартаменты - это жилье считается коммерческой недвижимость, как отели. Налоги могут повышать и в проекте было повышение. Кадастровая стоимость - тоже легко пересматривается. Ну и, конечно, разные минусы - регистрация, солоноция, отсутствие запланирован ной инфраструктуры (при проектирование не берётся в расчёт обеспеченность поликлиника и, школами и т.п.), ну и так далее. Главное, конечно, налоги и регистрация. Думаю и продать потом сложнее

Минусы описали ниже.Большой минус,что ты никогда не угадаешь, что будет рядом с твоей квартирой,то ли офис,то ли семья проживать.

В аппартах нельзя прописаться и коммуналка там выше. Как по мне это "недожилье" и не предназначены они для обычной жизни. Только как вложение под сдачу или офис.

Там какая-то беда с большими налогами. Есть какой-то подвох. Изучите. Присмотритесь к компании ПИК. У них можно купить студии крошечные (но все же это жилье с пропиской!) По довольно неплохим ценам. Правда рядом с метро у них мало объектов.

Апартаменты зачастую покупают в стройке в качестве инвестиции и используют под сдачу. На мой взгляд, ликвидность апартаментов на вторичке гораздо ниже, чем у квартиры. Если потом планируется продажа, то не стоит.

Ну пусть не удивляется что соседи за стеной будут долбить всю ночь или играть на музыкальных инструментах). Имеют право. Это не жилое помещение. Прописаться нельзя . Коммуналка дорогая

Мы счастливые обладатели апартов:) Развенчаю некоторые мифы: 1. Ставка налога 0.5 2. Оплата коммуналки, которой всех пугают: 7к за 50м с кчетом постоянно работающего теплого пола и ежедневных ванн. Больше, как ни старались, не шмогли 3. Шумовые работы ведутся по графику жилого помещения Из минусов: 1, Да, туманный правовой статус, который все обещают формализовать, но никак (закон об апартах принимают уже пару лет) 2. Невозможность прописаться, у нашей ук нет разрешения на гостиничную деятельность, поэтому даже временную регистрацию сделать нельзя. В целом, это не очень страшно, если есть прописка в другом районе мск. 3. Многие рассматривают такую недвижимость, как инвестиционную, поэтому, покупая такую квартиру, надо быть готовым к тому, что вокруг будет много съемного жилья, в частности, посуточно. Как-то так.

1. Налог на апартаменты выше тк это нежилое помещение. При стоимости аппартов 5 млн - 100000 налога. 2. Отсутствие регистрации и Соц обеспечения. Ни кто не обязан стоить сады и школы. 3. Если рядом будет шумно - ни чего сделать нельзя. Хоть бордель))) Из того, что вспомнила. По документам все так же как и жильё Вспомнила, ещё ставка за обслуживание будет выше. Расценки другие