Налог
Налоги и вычетыЗдравствуйте! Хотим продать квартиру, с момента покупки прошло два года, цена выросла и по договору получается доход. Помогите, пожалуйста, рассчитать налог. Не могу понять что изменилось с 2016 года. Желательно на примере.
Мария II (недвижимость)
Кто покупал (муж, жена, брачный договор есть ли)
Кто как использовал свои вычеты
Будете ли покупать что-то взамен и когда
И цифры нужны реальные : кадастровая стоимость сейчас, цена покупки и продажи
Лучше в личку
23.09.2019
Ответить
Аня риэлтор практик безопасные сделки ипотека нов
Доброго дня, Алина! Напишите дату покупки и цену, кадастровую цену на сегодняшний день и цену продажи. Я посчитаю на налоговом калькуляторе Вам.
23.09.2019
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Расчет 1
К -стоимость, за которую купили
П - стоимость, за которую продали
Налог = (П - К) х 0,13
Если К меньше 1 млн,
Налог= (П - 1млн) х 0,13
Если налог отрицательный, платить не нужно
Расчет 2
КС -кадастровая стоимость
Налог = (0,7 КС - П) х 0,13, если получилась отрицательная величина или ноль, то использовать нужно только расчет 1, если положительная, то только расчет 2.
Кроме этого можно использовать налоговые вычеты: за купленную квартиру, за выплаченный кредит по ипотеке,...
22.09.2019
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
(сумма продажи по договору купли продажи или 0,7 от кадастровой стоимости (выбираете бОльшую величину) - сумма покупки)*0,13
пример легко, давайте цифры
22.09.2019
Ответить