Мат. капитал, покупка ДОЛИ
Материнский капитал на недвижимостьЗдравствуйте. Дано: есть 3ка, там выделены доли : муж, его сестра, его мама, его папа. Его мама предлагает выкупить ее долю на наш мат. капитал.
Доли по комнатам НЕ выделены!
Вопрос: закон такое допускает ? Я так понимаю, что нужно выкупать все доли, а нее одну, да? И кроме того, если доли, то наверно вообще вряд ли это возможно, ведь по комнатам не выделено же..
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Возможные варианты на поверхности. Оба потребуют согласия всех собственников. Оба достаточно сомнительные в реализации по причине общего согласия.
1. Выдел в натуре (комнатами) с согласия всех собственников. Слабое место - комнат 3 , возможно не изолированных, собственника 4.
2. Покупка вами всей квартиры с согласия всех собственников.
31.07.2019
Ответить
Nata
Вам нужно заключить нотариальное соглашение о пользовании комнатами в данной квартире между всеми собственниками ( нумерация согласно экспликации).
Если за "мамой" будет закреплена данным документом конкретная комната, то ее можно приобрести на средства МК.
31.07.2019
Ответить
Татьяна
Так а тот факт что это не вся квартира в собственности будет, не страшно ?
31.07.2019
Ответить
Татьяна
Можно нескромный вопрос - у вас такой опыт был или у знакомых? Просто в пенсионном два разных специалисиа говорят разное. Один - что точно нет, между родственниками же. Второй - что да, без проблем
31.07.2019
Ответить
Nata
А .... да ... забыла..... дети в отношении бабушки являются близкими родственниками, возмездные сделки между которыми запрещены ст 37 ГК РФ.
Но можно договориться с сестрой мужа и купить долю у нее, а ее мама подарит дочке свою.
31.07.2019
Ответить
Мария II (недвижимость)
И между родственниками сделки все равно проходят, только перечисления приходится добиваться через суд.
Через Гугл в открытом доступе есть такие дела, пробовать можно, но времени потратите изрядно.
03.08.2019
Ответить