Подскажите про скидки от застройщика

Люди, работающие в сфере недвижимости и кто оформлял либо встречался с представи елями компании реализующей квартиры в жк некрасовка, подскажите, сколько предлагают максимальную скидку и от чего она вообще зависит? По телефону мне не озвучили, сказали приезжайте, при личной встрече. Как нужно себя вести, что бы предложили более выгодный вариант. И ещё вопрос. У нас сейчас однокомнатная квартира в Пушкино Московская область, сдаем за 20000 плюс счётчики. За сколько реально сдать двушку в некрасовке и стоит ли связывать с ипотекой на доплату, своих денег нет. Спасибо всемоткликнувшимся.