Сколько стоит снять студию?

Девушки, поделитесь мнением. Мы купили две студии 20 кв.м 5 минут пешком до метро Окружная, Владыкино. Сейчас начинаем ремонт, не могу определится какого уровня ремонт делать "лайт" вариант или "евро".

Смотрю на Циане объявления студии сдаются и за 45 и за 20. Мне конечно хочется сдавать за 45))) сделать евро ремонт, высота потолка позволяет сделать второй уровень. Или это утопия и студии так не сдаются, и нет смысла заморачиваться с евро ремонтом и сделать эконом вариант сдавая за 20 тыс. В моем понимании студия это что-то между однушкой и комнатой, но с другой стороны чем она хуже однушки если сделать супер ремонт. Дополню, в последствии эти апартаменты будем продавать через три-пять лет. Т.е весь бизнес проект завязан не только на сдачу но и на продажу, возможно продажа принесет больше прибыли чем сдача.

У меня в планах сделать вот так:

Порассуждайте со мной пожалуйста)))