Доля в квартире на МК

Возможно ли выкупить долю в квартире у папы? Сколько читала, законом не запрещается, но могут признать как махинацию, получалось ли у кого-то? Имеется 3-х комнатная квартира, в ней прописаны я, двое детей, мама и папа. Собственниками являюсь я и папа у каждого по 1/2. Сейчас с родителями хотим разъезжаться и купить им квартиру. Хотим воспользоваться средствами мк и выкупить 1/2 у папы, после сделки, родители из квартиры выпишутся. Стоит ли заморачиваться и подавать документы на покупку 1/2 или лучше взять ипотеку и оформить квартиру для родителей на себя? Просто мы хотели брать потребительский кредит, а не ипотечный