Перепланировка и ипотека

Доброго дня!

Выбрали квратиру, собираем доки. Заказали отчет, сегодня пришел вариант отчета. там такая ситуация: в кухне (с газовой плитой) снята дверь и сделан не квадратный проем под дверь (портал), а арочный. При этом дверь в жилую комнату есть, то есть жилое помещение отделяется от нежилого дверью. Но дверь не из кухни, а из прихожей. Теперь ситуация такая: спросила у менеджера в Сбере, пропустят ли такое переобустройство? В оценочном отчете сформулировано так: "...возможна легализация данного переоборудования в уведомительном порядке". Менеджер утверждает, что объект не пропустят и нужно ставить дверь. Риелтор, как мой, так и продавца, говорят, что по идее быть проблем не должно. Максимум напишем бумагу, что готовы это исправить. Я и реально готова это исправить, думала об этом в будущем, меня лично арка бесит. Но что делать сейчас? Подавать доки как есть? И что будет, то будет? Или не рисковать и придумывать что-то. Подскажите, у кого было что-то подобное, и просто знающие люди, как быть? Относить заявление в БТИ, ждать согласования нет времени - срок одобрения ипотеки не так велик, осталось около месяца.