Ипотека и ПДКП
ИпотекаСбер одобрил ипотеку . Нашли подходящую по всем параметрам квартиру . Дом сдан ,новостройка ,застройщик продает по ПДКП. Отправили документы в банк на рассмотрение,ЖК акредитован у Сбербанка. Все идет хорошо и гладко ,но на душе неспокойно . Не будут ли проблемы в дальнейшем с регистрацией ДКП ,застройщик обещает май июнь этого года . Не будет так что потом он накинет еще сверху цену . Что еще можно ожидать от такого договора .? Или это все моя бурная фантазия . Если допустим у меня будут сомнения и я откажусь от подписния ПДКП ,деньги за бронь не вернут ? Если потом другую искать квартиру как на это сбер отреагирует?
Юля
Мы тоже покупали сданный дом по ПДКП. После подписали уже ДКП. У нас ипотека, я уже не помню что в каком порядке оформляли. И почему надо было именно так. Документов много.Сейчас застройщик оформляет нам собственность.
25.03.2018
Ответить
Ясенька
А сколько времени прошло между ПДКП и ДКП? Как быстро вы собственность оформили ?
25.03.2018
Ответить
Юля
Если не ошибаюсь, ПДКП мы заключили перед ипотекой. Затем уже кредитный договор. Когда деньги банк перечислил деньги, то заключили ДКП. Если не ошибаюсь, примерно так. У вас тоже ипотека? Иначе почему не сразу ДКП?!
У нас для получения собственности необходимо было сделать закладную в банк. Мы сделали. Сейчас отдали ДКП, кредитный договор и Закладную из банка для регистрации собственности. Ее нам оформляет застройщик. Собственность оформляется две недели. Ждём
25.03.2018
Ответить
Ясенька
Ипотека у нас уже одобрена ,дом сдан а на кадастровом не в курсе ,скорее всего еще нет так как собственность сказали не раньше мая .
25.03.2018
Ответить
Ксения Робски
Мы тоже подали документы на ипотеку. Квартира по пдкп, дом на кадастре. Так же переживаем, чтобы квартиру потом не перепродали другим.
Дкп сказали оформят через 3-6 мес. У вас кто застройщик?
28.02.2019
Ответить
Ясенька
Застройщик Инград. Все прошло хорошо. Собственность они в мае получили а летом уже я . ПДКП это преддоговор купли продажи. Вы деньги уже перечислили?
01.03.2019
Ответить
Ксения Робски
Да,деньги перечислены, уже живем в новой квартире. Но мы ёще дкп не подписали.
24.06.2019
Ответить
___МАРУСЯ___
Могут получится доп метры, которые придется оплачивать. У нас в домах получилось в среднем от 3 до 10 лишних квадратов)) Может так получится, что застройщик ничего оформлять не будет и собственность придется получать через суд.
25.03.2018
Ответить
Юля
А откуда доп. метры, если дом уже сдан и покупается конкретная построенная квартира?
25.03.2018
Ответить