Бесплатно проконсультирую по заполнению 3 ндфл
Налоги и вычетыДобрый день!
Бесплатно, по мере возможности, проконсультирую по составлению декларации 3 ндфл (без заполнения и проверки на корректность заполнения). P.S. Вопросы задавать только здесь, в личных сообщениях и по телефону не консультирую.
Бухгалтер, налоговый консультант (квалификационный аттестат №18093).
Ольга
Здравствуйте.
Мы получили уже налог иммущественный все 260 тыс. И даже получили часть за проценты банку. А как указывать их при последующем заполнении? В 2017г мы подавали так: получали остаток за покупку и + шли проценты банку. Сейчас опять подавать надо, а как их указать? В 7й странице писать что надог 2 млн выбрано все 2 млн. А по процентам указывать сумму 3 млн и суммировать, что получали? А куда внести новые платы? Я совсем запуталась(. Если можно в личку с примером. Спасибо
05.02.2020
Ответить
Анастасия
Доброй ночи. В 2015 году куплена квартира в ипотеку. Начиная с 2016 года каждый год подавала декларацию на возврат НДФЛ по покупке квартиры, данные о процентах выплаченных ни разу не вносила в декларацию. 260 тыс за квартиру выбрала полностью. Сейчас мне нужно подать декларацию на возврат процентов по ипотеке. Налог, оплаченный за 2019 год составляет почти 100 т р. Проценты выплаченные на конец 2019 года 1200000 руб. Я правильно понимаю, что ч могу вернуть все 100 т р? Или мне нужно брать справку об уплаченных процентах только за 17, 18 и 19 годы? И тогда проценты за 15 и 16 год уже никогда не вернутся? А мой муж имеет небольшую белую зп и возвращает каждый год только 30 тыс руб. Когда он вернёт свои 260 тыс за покупку квартиры, ипотеку мы уже закроем. И если на тот момент пройдет более 3х лет, то он вообще не сможет вернуть проценты по ипотеке? Буду признательна за помощь и сори если вопросы очень глупые
02.02.2020
Ответить
Марина
Добрый день! Вычет по % может заявить любой из супругов или оба , при этом важно помнить , что вячет по % можно заявить только по одному объекту недвижимости. Сроков давности по имущественным вычетам нет, заявлять можете в одной декларации за несколько лет. Если в 2019 году в бюджет удержано сто тыс руб. Ндфл, то именно эту сумму и вернут, а остаток перенесете на 2020 и последующие периоды.
02.02.2020
Ответить
Анастасия
Спасибо. Если мы по ипотеке всего на конец периода ипотеки выплатим 2 млн процентов с мужем, то каждый из нас сможет вернуть себе 13 проц от 2 млн?
02.02.2020
Ответить
Гав ツ - Екатерина
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, два вопроса:
1. Какие документы необходимы для подтверждения получения дохода от продажи квартиры при заполнении декларации 3НДФЛ? Особенно интересуют нужны ли платежки
2. Могу ли я в одной декларации 3-НДФЛ указывать сведения как о продаже квартиры для дальнейшей уплаты налога и сведения о лечении для получения налогового вычета?
21.01.2020
Ответить
Марина
Добрый день!
1. Договор и расписка покупателя или договор банковской ячейки/аккредитива.
2. За один налоговый период( год) заполняют только одну декларацию и включают в нее все доходы/расходы.
22.01.2020
Ответить
Гав ツ - Екатерина
расписка покупателя в том, что он передал денежные средства? Про расписку продавца, что он получил я слышала, но со стороны покупателя нет...
А если оплата шла так : п/в безналом на мою карту, а остаток был снят со счета банка, куда покупателю открыли аккредитив для ипотеки?
22.01.2020
Ответить
Марина
Относительно расписки, обычно смотрят договор, в нем оговорен момент перехода права, цена и момент оплаты. Если в акте указана сумма и что она получена, то ваша расписка не нужна, достаточно договора и акта.
22.01.2020
Ответить
Алла
Марина, здравствуйте. Подскажете по вопросу? В 2010 г.куплено жилье за 1480000. Оформлено в собственность в 2017 году. Сейчас планируется продажа за 2300000. Какая сумма налога? И ещё вопрос, наверное, без ответа. Почему ИП вычет за покупку не предоставляется (понятно, НДФЛ не уплачивается), а вот с продажи налогом государство не брезгует, неважно, ИП это, или ещё кто.... Спасибо.
02.11.2019
Ответить
Марина
Здравствуйте!
По вопросу 2:
НК РФ Статья 8. Понятие налога, сбора, страховых взносов
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Под налогом понимается обязательный, индивидуально безвозмездный платеж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления денежных средств в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований.
Платеж у ИП на спецрежимах ниже, ндфл не удерживается, а деятельность государства необходимо обеспечивать.
По вопросу 1: Будет ( доход - расход) ×0,13, т.к.срок владения менее 3 лет.
02.11.2019
Ответить
Марина
А зачем, если 1480000 больше? Есть другой вариант. Если собственность долевая, можно доли продать отдельными договорами, тогда на каждый договор вычет 1 000 000. И нужно учитывать кадастровую стоимость, если продадите дешевле 0,7 кадастра, то расчет налога пойдет от 0,7 кадастровой стоимости.
03.11.2019
Ответить
Irin@.
А есть какой-то срок на возврат налога? Покупала квартиру в 2013 г. - получила вычет за 2013 г. и за пол-года 2014 г., т.к ушла в декрет, больше вычет не получала, сейчас начинаю работать, смогу я ещё подать на вычет, что бы получить оставшуюся сумму, ну про прошествии рабочего года?
По сумме, за 2 возврата, всю сумму не выбрала, т.е получать есть что, но не знаю по срокам - существует ли срок давности.
27.10.2019
Ответить
Марина
Срок давности по имущественному вычету отсутствует, если не выбрали 2 млн.и стоимость жилья = 2 млн.или более, то можете получить вычет двумя способами:
1) В 2019 году через работодателя, когда производят перерасчет ндфл с января 2019 и возвращают излишне удержанный;
2) В 2020г.через налоговую инспекцию, направив декларацию за 2019 год.
27.10.2019
Ответить
Мама Деток
Марина, добрый день! Если вы ещё консультируете, могли бы раз'яснить нам ситуацию: покупали первую квартиру(1650)в ипотеку, после оформления собственности внесли мат капитал(450), оформили вычет(1650) на мужа(100/0). Получили. Купили вторую квартиру в ипотеку, хотим подать так же на мужа на оставшиеся 350 тыс. +проценты. Можно ли подать сразу декларации и на 350 тыс, и на проценты?
20.01.2019
Ответить
Марина
Любовь, добрый день! Если 1650 000 - это стоимость квартиры, то вы незаконно получили вычет с той части, которая покрыта маткапиталом. Штрафа конечно не будет, но когда выяснят сумму нужно будет вернуть.
Если первую квартиру приобретали после 2014 года, то можно получить остаток вычета по второй квартире и в том числе в одной декларации остаток+%
20.01.2019
Ответить
Мама Деток
Честно говоря предполагала(вычитала здесь), но не уверена была по поводу вычета за МК. Спасибо, что уточнили!
20.01.2019
Ответить
Марина
Вы случайно не у Ник Развитие приобретали? Сейчас представляю доверителя в суде, всех соседей расспрашиваю, в срок передали квартиру или допники подписывали.
20.01.2019
Ответить
Ната
здравствуйте. Посоветуйте, пожалуйста, как лучше оформлять покупку квартиры. Ситуация- пару лет назад куплена квартира 1к в совместную собственность с мужем, распределение имущ вычета сделали 100/0, т.е. Все 260к получала я. С % ипотеки также вычет получала я. Сейчас хотим купить 3к квартиру. Чтобы вычет в 260к начал получать муж, нужно оформить долевую собственность? Осложняется , как мне кажется, вопрос тем, что новая квартира будет в ипотеку и ипотека на меня( т.е. Я заемщик, муж только поручитель). Также собираемся использовать мат капитал, т.е. Все равно делить квартиру на доли, имеет ли значение в какой момент это делать? ( право на мат капитал будет через несколько мес после сделки и заключения договора купли продажи).
спасибо
25.05.2018
Ответить
Марина
Ната, добрый день! Если между супругами не заключен брачный договор, то с 14 года для получения вычета, не имеет значения вид собственности. Даже если квартира будет оформлена на вас или будут выделены доли, супруги имеют право распределить вычет по своему усмотрению. С той части, которая оплачена маткапиталом вычет не положен.
Про долевую собственность очень детальная статья на сайте Фнс:https://www.nalog.ru/rn40/news/tax_doc_news/6062001/
27.05.2018
Ответить
Ната
Добрый день, спасибо за ответ. Т.е . Если даже собственником по документам буду только я, то муж сможет получать вычет?
И в статье написано, что каждый из супругов может получить вычет согласно произведённым расходам, подкреплённым платежными документами. Я и ранее про это читала, но не очень понимаю, как это можно сделать( иметь платежные документы от имени супруга), если ипотека будет на меня, а он поручитель. И даже первоначальный взнос получается вносится на мой счёт в банке от моего имени. Можете что-то посоветовать?
27.05.2018
Ответить
Марина
Если супруги в браке, то все их расходы совместные и речь в статье идет об общих расходах, при этом документально они могут быть оформлены на одного из супругов. Ваш супруг, будет иметь право на вычет, если вы не заключали брачный контракт.
27.05.2018
Ответить
валюня
Доброе утро.Понимаю,что таких вопросов очень много,но каждый ответ индивидуален.
Планирую продать квартиру в Москве,купила ее в 2016 году по ипотеке за 6,5 милл.р сейчас ипотеку погасила.Что здесь с налогом,если я продам ее,например,за 7 милл.р. в этом году.И в этом же году хочу купить,но больше площадь. Больше волнует именно взаимозачет, т.е то,что нет доходов,а именно купил-продал.Как вернее.Налоговая говорит,что насчитают налог с кадастровой стоимости,но она почти 8 милл.рублей.Не совсем понятно схема расчета.Спасибо за ответ.
26.04.2018
Ответить
Марина
Добрый день! В вашем случае 7млн- 6,5 млн.= 500 000*13%= 65000 налог. Если вычет ранее не получали, то можете получить его по этому жилью.
26.04.2018
Ответить
Марина
Валюня, сообщение выше, частично не корректно. Если расходы по уплате % , составили 500 т.руб., то ваш налог при продаже квартиры, будет равен нулю. Так же в расходы можно включить плату нотариусу, агенту, которые регистрировали сделку. Имущественный вычет вы можете заявить на всех собственников, но не более стоимости жилья, лимит на каждого собственника- 2 млн.имущественный 3 млн.вычет по %
расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение жилья, непосредственно связаны с приобретением указанного имущества и могут быть учтены в составе расходов, уменьшающих налоговую базу по НДФЛ в соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ (письмо Минфина России от 25.05.2015 № 03-04-07/29913). Эти разъяснения письмом ФНС России от 07.07.2015 № БС-4-11/10707@ были доведены до сведения нижестоящих налоговых органов для использования их в работе
26.04.2018
Ответить
Swetlanka
Подскажите пожалуйста, заполняю впервые, куплена квартира в 2017 за 6,2 в совместную собственность
что здесь надо ставить? и какое заявление писать
Дата заявления о распределении имущественного вычета:
29.03.2018
Ответить
Марина
Добрый день! При совместной заявление не пишут, выберите : совместная без распределения долей.
29.03.2018
Ответить
Swetlanka
спасибо, и подскажите еще
поддаю через лк надо ли сканировать и прикладывать документы (2ндфл, справку об уплаченных доходах) и куда? я не могу понять)))
29.03.2018
Ответить
Марина
После запыления- сформировать файл для отправки- прикрепить документы. Прикрепить: ДДУ(ДКП), акт(выписку) , платежку, 2ндфл
29.03.2018
Ответить
Динара
Марина, добрый день! Хочу отправить декларацию через сайт налог.ру. Когда мне нужно будет написать заявление на возврат с указанием реквизитов? Ранее почтоы всегда отправляла и просьбу вернуть деньги сразу прикладывали)
И ещё вопрос те документы, которые я уже ранее подавала, нужно подавать заново? ( например, договор купли-продажи, свидетельства о рождении и т.д.)
25.01.2018
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.